Kurzbeschreibung
*** HIER IST IHR/DEIN NEUES ZUHAUSE***
Diele, Bad und Küche sind mit Fliesen ausgestattet / Wohn- und Essbereich sowie Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer haben einen neuen Design-Vinyl-Fußboden erhalten / das Bad wurde bereits saniert und ist ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und Toilette / eine Abluftanlage schafft ein gutes Raumklima / schöner großer Wohn- und Essbereich mit ca. 29 m² Wohnfläche / die große Fensterfront mit 2 Terrassentüren schafft eine helle und freundliche Atmosphäre / abgeschlossene Küche mit Fenster, vom Wohnzimmer aus begehbar, ohne Einbauten / großzügige Terrasse mit ca. 13 m² = Westseite / Außenrollläden an allen Fenstern / Wände und Decken innerhalb der Wohnung sind tapeziert und weiß gestrichen / separater Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss
Objekt
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 21.12.2017
- gültig bis: 21.12.2027
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 67,4 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1996
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*** Ab SOFORT steht Ihnen diese gemütliche Wohnung zur Verfügung! ***
3 - Zimmer-Wohnung / Erdgeschoss / ca. 75 m² Wohnfläche / Mehrfamilienwohnhaus mit Tiefgarage / 1 Baukörper mit 3 Hauseingängen / zur WEG gehören insgesamt 28 Wohneinheiten / Neubau, Baujahr 1996 / Gebäude ist vollständig unterkellert / den Bewohnern steht ein großer Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss zur Verfügung / zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Stellplatz (Einzelstellplatz) in der Tiefgarage / direkter Zugang vom Treppenhaus in die Tiefgarage / die Fassade des Gebäudes wurde 2018 komplett gereinigt / ein neuer Brennwertkessel wurde im Oktober 2023 eingebaut / guter Bauzustand, sehr gepflegte Anlage, kein großer Erhaltungsrückstau am Gebäude / grüne und ruhige Wohnlage
