Rarität in Prüfening nahe Donauufer : optimale 3 Zimmer Wohnung

289.500 €

Festpreis

16.09.2025

93049 Regensburg

Die reizende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im beliebten Regensburger Stadtwesten in absolut ruhiger Lage. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Der angrenzende Balkon in Westausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet eine schöne Aussicht in die begrünte gepflegte Aussenanlage. Hier lassen sich wunderbare Stunden im Sommer mit Freunden und Familie verbringen. Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen, ebenso das Kinderzimmer. In der separaten Küche mit Fenster samt Einbauküche wir kochen zum Genuß. Das Bad ist mit einer Wanne, WC und Fenster ausgestattet. Ein separates absperrbares Kellerabteil und ein Trockenraum runden das Angebot ab.

Hausgeld ca. 285,- € monatlich
Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 690.- monatlich

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche80,18 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1962
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert155 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.11.2020
- Gültig bis03.11.2030

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