Mering
0 km
/10

Rarität: Freistehendes Landhaus mit Pool und großem Garten

1.125.000 €
Festpreis
28.05.2025
86415 Mering
Exklusives Einfamilienhaus im bayerischen Landhausstil - Ihr Refugium für gehobenes Wohnen

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint Tradition und modernen Luxus und bietet gesundes, energiesparendes Wohnen in seiner schönsten Form. Die durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung schaffen eine luxuriöse Wohlfühlatmosphäre und ein perfektes Raumklima.

Im bayerischen Landhausstil erbaut, beeindruckt das Anwesen durch lichtdurchflutete, offene Räume und eine harmonische Kombination aus natürlichen Materialien und klaren Linien. Der großzügige Grundriss sorgt für ein Gefühl von Weite und Ruhe.

Baustil und Materialien:

Die massive Bauweise mit 50 cm Außenmauern, doppelt isolierten Hohllochziegeln und Zwischenisolierung garantiert außergewöhnliche Energieeffizienz und Langlebigkeit. Alle Türen, Fenster und maßgefertigten Einbaumöbel sind aus hochwertigem Massivholz, das in traditioneller Schreinerarbeit gefertigt wurde.

Exklusive Innenausstattung:

Das Interieur besticht durch edle Solnhofener Natursteinplatten, zwei stilvolle Kachelöfen, eine großzügige Fußbodenheizung in Küche, Esszimmer und Bad sowie eine elegante, handgefertigte Massivholztreppe. Das Esszimmer mit seiner Decke aus Zirbenholz fördert dank seiner natürlichen Eigenschaften ein gesundes Raumklima und verleiht dem Raum eine besonders warme Atmosphäre. Die maßgefertigte Bauernstube und die Landhausküche aus Massivholz fügen sich perfekt in das stilvolle Ambiente ein. Die natürlichen Landhausdielen vervollständigen das harmonische Bild und unterstreichen die ländliche Eleganz.

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**Verkauf unseres Hauses von Privat**

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Besichtigungen sind nur mit einer vollständigen Finanzierungsbestätigung über den vollen Kaufpreis möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir ernsthafte Anfragen bevorzugen und keine unverbindlichen Angebote wünschen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche174,00 m²
    • Grundstücksfläche1.017,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
  • Baujahr1989
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert114 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort86415 Mering
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum28.05.2025
  • Anzeigen­kennung7d937bb2
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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