Teilbares Baugrundstück mit Baugenehmigung nahe Ralswiek

320.000 €

Festpreis

05.05.2024

18528 Rappin

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Grundstück befindet sich in Gnies, einem Ortsteil der Gemeinde Ralswiek auf Rügen. Hier auf Rügen wird in erster Linie von einer wunderbaren Wohnlage mit weißen Sandstränden, Kreidefelsen und diversen Nationalparks profitiert. Zahlreiche Ausflugsziele wie der nur etwa 15 Minuten entfernte "Rügen Park Gingst", dem ca. 30 Minuten entfernten "Jagdschloss Granitz" sowie das ebenfalls etwa 30 Minuten entfernte Küstenschutzgebiet "Biosphärenreservat Südost-Rügen" laden ebenso wie die malerische Küste zu entspannt verbrachten Stunden ein.

Ralswiek sowie die umliegenden Städte und Gemeinden stellen ihren Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. So befinden sich bspw. 4 Restaurants in Ralswiek, der nächste Supermarkt befindet sich nur etwa 14 Minuten mit dem Auto entfernt in Bergen. Im Falle eines medizinischen Notfalls finden sich in Bergen eine Vielzahl von Arztpraxen, ein Krankenhaus sowie bis zu 5 Apotheken. Ein nur etwa 2 km entfernter Kindergarten ergänzt das umfangreiche Angebot und unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.

Darüber hinaus überzeugt die Lage durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. So verläuft etwa die B196 in komfortabler Reichweite und bindet innerhalb von rund 35 Fahrminuten nach Stralsund an. Optimalen Anschluss an das Festland gewährleistet zudem der Bahnhof "Bergen auf Rügen".
Ausstattung: + Weitläufges und großes Grundstück
+ Idyllische, wassernahe Wohnlage
+ Bis zu 2 Doppelhäuser bzw. 4 WE möglich
+ Kurzfristig bebaubar nach § 34 BauGB
+ Störtebecker Festspiele nur 3 Autominuten entfernt
+ Rund 14 Autominuten von Bergen entfernt
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0
Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.