Ländliches Wohnen mit guter Anbindung zur A45, im weiteren Verlauf A3 und/oder A5
Zum Verkauf steht ein Zwei-Familienhaus, bestehend aus einem "Altbau" sowie einem "Neubau". Der Neubau ist aber überwiegend noch im Rohbau, Hier wurde nur ein Büro sowie ein Tageslicht-Duschbadezimmer fertiggestellt.
Beide Häuser sind miteinander verbunden
Das Objekt hat folgende Aufteilung:
Das ursprünglich Objekt, Wfl 140m², wurde 1965 erbaut und Ende der Neunziger zum Teil saniert. Das ursprüngliche Haus hat 2 Stockwerke. Pro Stockwerk sind jeweils 3-Zimmer + Küche + Badezimmer vorhanden.
Der Neubau wurde 2017 gebaut, die Aufteilung war auf ca. 70 m² pro Stockwerk (35m²x2 Etagen) geplant. Der Neubau hat 3-Fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Bis auf einen Büroraum, ca. 30 m², und ein Tageslicht-Duschbadezimmer (ca. 5m²) ist das Objekt noch im Rohzustand. Das notwendige Material ist zum Teil schon vorhanden, siehe Bilder
Für den Neubau waren alle Genehmigung eingeholt.
Die Idee war im OG 2x 2-Zimmer-Wohnung, zum Vermieten, fertigzumachen, im Kellergeschoss war ein großes 1-Zimmer-Appartment geplant. Den Altbau, im EG, zur Selbstnutzung weiter auszubauen.
Das Gesamtobjekt hat zwei Treppenhäuser.
Der Altbau ist unterkelllert.
Der Altbau hat zwei Balkon, im EG so auch im OG
Ausser ist noch mehr als genug Garten um Pflanzen, Liegestühle, Wirlpools und Anderes unterzubringen.
Es ist auch noch eine Garage vorhanden. Die Garage hat einen Aufbau.
