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Rankwitz
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Landgut auf Usedom - Zwei vollständig ausgebaute Wohngebäude, über 700 m² Wohnfläche in idyllischer Naturkulisse

3.000.000 €
Festpreis
25.04.2024
17406 Rankwitz
Lage: Dieses idyllische Anwesen befindet sich auf der Sonneninsel Usedom.

Usedom ist nach Rügen die zweitgrößte Insel Deutschlands. Mit ca. 1906 Sonnenstunden im Jahr, gehört sie zu den sonnenreichsten Regionen Deutschlands. Die Insel und vor allem die Küstenorte sind seit dem 19. Jahrhundert sehr durch den Tourismus geprägt. Der feine Sandstrand der Usedomer Ostseeküste erstreckt sich mit 42 km Länge von Peenemünde im Nordwesten bis nach Swinemünde (Polen) im Osten der Insel.

Auf die Insel Usedom erfolgt die Anreise per Bahn, Bus oder PKW. Nördlich über die Klappbrücke (Das Blaue Wunder) der ehemaligen traditionsreichen Hansestadt Wolgast, oder östlich über die Stadt Anklam. Der Flughafen Heringsdorf bietet zudem saisonal die Möglichkeit der Anreise per Flugzeug aus ausgewählten Städten Deutschlands. Seit Juli 2023 ist Usedom zusätzlich über den Swinetunnel erreichbar.
Sonstiges: Grunderwerbssteuer und Notarkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklerprovision beträgt 4,76 % inkl. der derzeitigen gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis, einschließlich derzeit gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Gliesner Immobilien Usedom und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Unsere Exposés sind vertraulich und ausschließlich und nur für unseren jeweiligen Kunden bestimmt. Jede unbefugte Weitergabe, d.h. die von uns nicht genehmigt wurde, an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.
Da es sich bei diesem Objekt um einen diskreten Verkauf handelt, bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und mit der Information des Verkaufs äußerst diskret umzugehen.
Dieses Angebot wird als Ersatznachweis verstanden, d.h. nach § 242 BGB muss "Vorkenntnis" umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger innerhalb von 48 Stunden nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher Unbekannt gilt. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 2
Provision: Die Käufercourtage beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis der Immobilie

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche720,00 m²
    • Grundstücksfläche11.800,00 m²
    • Zimmeranzahl9

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    25.04.2024
    17406 Usedom
    Häuser zum Kauf

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Info zur Anzeige

  • Ort17406 Rankwitz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.04.2024
  • Anzeigen­kennung3298de48
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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