24.04.2024
66877 Ramstein-Miesenbach
Lage: Dieses Luxushaus befindet sich in einer erstklassigen Lage und wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und modernisiert. Die entsprechenden Rechnungen können bei der Besichtigung vorgelegt werden.
Ausstattung: Garagen und Abstellräume: Selbstverständlich verfügt das Haus über drei Garagen und diverse Abstellräume, sowie eine separater Eingang zur Einliegerwohnung.
Gesamtfläche: Das Haus erstreckt sich über 743 Quadratmeter Wohnfläche und bietet zusätzlich eine Nutzfläche von 206 Quadratmetern.
Objekt: Exposé: Luxuriöses Einfamilienhaus der Superlative
Willkommen zu einer Immobilie, die Eleganz, Komfort und modernen Luxus auf höchstem Niveau vereint. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1975 erbaut und thront majestätisch auf einem beeindruckenden Grundstück von 4035 Quadratmetern. Mit einer atemberaubenden Architektur und hochwertigen Ausstattungen bietet dieses Anwesen ein Wohngefühl der Extraklasse.
Besonderheiten des Hauses:
Schwimmbad: Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifellos das geräumige Schwimmbad, das im Jahr 2022 mit modernster Pooltechnik ausgestattet und komplett saniert wurde. Hier können Sie entspannen und die Annehmlichkeiten eines privaten Pools genießen.
Großer Empfangsbereich: Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Empfangsbereich empfangen, der die elegante Atmosphäre dieses Hauses unterstreicht.
Küche und Vorbereitungsküche: Die Hauptküche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, und im hinteren Teil dieser Küche befindet sich eine zweite, speziell für die Vorbereitung großer Festlichkeiten ausgelegte Küche. Für das Personal KANN ein Teil der Wohnräume zur Einliegerwohnung umgebaut werden.
Für Einliegerküche sind Wasser, Abwasser und Elektro vorbereitet.
Sicherheit und Technologie: Das Haus verfügt über eine hochwertige Sicherheitsausstattung, darunter fünf verlinkte Rauchmelder, elektrische Eingangstore, acht Videosysteme - Notfallstromgenerator sorgt dafür, dass Sie stets bestens geschützt sind.
Kellergeschoss: Im Untergeschoss finden Sie neben dem Schwimmbad eine Dusche, eine Sauna, Umkleideräume, ein WC, eine Zugangshalle, Kinderzimmer sowie Gästezimmer und Kinderzimmer mit eigenen Bädern.
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit einem beeindruckenden Kaminzimmer, eine moderne Küche, ein Elternzimmer mit Bad und WC, eine Ankleide, eine Eingangshalle, eine großzügige Robe und ein zusätzliches
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
