Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein freistehendes Wohnhaus mit einer Einliegerwohnung, einem Anbau und insgesamt vier Garagen, sowie einer PV-Anlage ( ca.9,8 kWh).
Untergeschoß;
teilweise ausgebaute und zeitmäßig ausgestattete Räume ( ca.38 m² Wfl.).
Einliegerwohnung bzw. Nutzung als Büro, Vorraum (Küche);
Windfang und Dusche/WC, teilweise nicht ausgebaute Räume mit Waschküche, Hobbyraum, Heiz- und Kellerräume sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge.
Hinzu kommt noch ein nicht überdeckter Freisitz mit Ausrichtung nach Südosten.
Erd- und Dachgeschoß:
Eine zeitmäßig ausgestattete , abgeschlossene Wohnung mit mehreren Zimmern ( ca.178 m² Wfl.), Küche, Bad, Nasszelle und überdecktem Balkon.
Hinzu kommen noch zwei Terrassen mit herrlichem Weitblick ( Südwesten).
Die Außenanlagen des Hanggrundstückes sind sehr aufwendig und liebevoll angelegt.
Die Wärmezufuhr erfolgt bisher mittels einer Öl- Holzzentralheizung und einem Kachelofen im Wohnbereich.
Die Heiztechnik im Objekt muß jedoch erneuert werden!!!!
Weiteres gerne auf Nachfrage!
Lagebeschreibung: Ruhige, naturverbundene Lage in Rainau- Schwabsberg; am Ende einer Sackgasse.
Sonstiges: Besichtigungen sind nur nach Absprache mit unserem Büro möglich. Die in unserem Angebot enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über die Objekte möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend.
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Provision: 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
