Preisinformation: 3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in Radevormwald, inmitten des Bergischen Landes, in einer Außenortschaft. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Einfamilienhäusern und ist gepflegt. Landschaftlich zeichnet sich die Gegend durch Felder und Wiesen aus, die zum Spazierengehen einladen.
Von der Lage im Außenbereich haben Sie eine hervorragende Anbindung nach Hückeswagen sowie nach Wuppertal, Schwelm, Gevelsberg oder Remscheid (Fahrzeiten überall ca. 15 Min.). Das Stadtzentrum von Radevormwald ist ca. 3 km entfernt und liegt so nah, dass Sie mit einem Auto ausgestattet sein sollten. Hier ist der tägliche Einkauf unproblematisch, durch die Versorgung mit REWE, EDEKA und einem ALDI Markt. Ebenfalls sind in Radevormwald von Kindergarten bis zur weiterführenden Schule alles vorhanden.
Ausstattung: Technische Anlage:
Solarthermie zur Warmwassergewinnung
Außenanlagen:
1 x Hof mit Lagermöglichkeiten
1 x Terrasse mit Wintergarten
1 x Überdachte Terrasse vor dem Haus
1 x Materialhaus für den Garten
Diverse Stellplätze auf dem Grundstück
Erdgeschoss:
1 x Wohnzimmer
1 x Küche
1 x Arbeits-, Kinder-, Schlaf- oder Gästezimmer
1 x Badezimmer
1 x Gäste WC
Obergeschoss:
2 x Arbeits-, Kinder-, Schlaf- oder Gästezimmer
1 x Badezimmer
Keller:
2 x Kellerräume (Hauswirtschaf- / Heizungsraum)
1 x Gewerbebüro
1 x Zwischenraum
1 x Sauna mit Dusche und WC
1 x Werkstatt oder Garage (Doppelgarage)
Objekt: Das Haus aus dem Jahr 1980 liegt in ländlicher Lage und bietet eine attraktive Alternative zum üblichen Stadtleben. Umgeben von Wiesen und Feldern, können Sie hier in vollen Zügen die Ruhe genießen. Auf Ihren eigenen Stellplätzen, wahlweise vor oder hinter dem Haus, können Sie parken und mit nur wenigen Schritten Ihr Domizil erreichen. Der überdachte Hauseingang mit seiner einladenden Klöntür heißt Sie herzlich willkommen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der nahtlos an die Essecke und den Wintergarten anschließt. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein flexibel nutzbares Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - inklusive einem separaten Badezimmer mit Wanne. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Küche, als Herzstück des Hauses, bietet direkten Zugang sowohl zur Essecke als auch zum Wintergarten. Für diejenigen, die es noch luftiger mögen, steht die Terrasse (ca. 40 qm) mit einem eleganten Glaspavillon zur Verfügung,. Die Terrasse erreichen Sie auch direkt von der Essecke aus. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Der ausgebaute Dachboden gehört zwar nicht zur offiziellen Wohnfläche, bietet aber zusätzlichen Stauraum für Akten, Bücher oder Winterkleidung. Das Kellergeschoss ist komplett ausgebaut und beinhaltet einen großen Büroraum mit Nebenraum, Dusche und Toilette. Ein Hauswirtschafts- sowie ein Heizungsraum sind ebenfalls im Keller vorhanden. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein geräumiger Hof mit einer Doppelgarage, die genügend Platz für ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen bietet (Garage ca. 40 qm). Der Zugang erfolgt bequem über die Auffahrt oder das Büro im Keller. Parkplatzprobleme gehören somit der Vergangenheit an.
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Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Die Höhe der vom Verkäufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Verkäuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und wird mit der Unterschrift eines Notariellen Kaufvertrags/Mietvertrag fällig.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57% incl. MwSt.
