Objektbeschreibung: Auf einem zental gelegenen Baugrundstück ist die Errichtung eines Zweifamilienhauses geplant. Je Wohneinheit 131 qm.
Effizienzhaus 40
QNG Zertifikat für max. Förderung
inkl. Thermofundamentplatte
Passivhaus-Wandsystem mit Installationsebene
Spachtelarbeiten in der Qualität Q3 & Farbanstrich
zusätzlicher Hitzeschutz im Dach
Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
Kunststoff-Aluminium-Fenster
Alu-Rollläden in 3 Farben mit Aufschiebeschutz (Kurbel)
Calcium-Sulfat Fließestrich
Blower-Door-Test
smarte Energie- und Klimalösung classic
+ inkl. Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Komfortwohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ zentrale Steuerung aller Komponenten „One Base“ mittels „Vicare App“
Planung der Elektroinstallation inkl. Überspannungsschutz
hochwertige Elektro-
Ausstattung im Bereich Schalter und Steckdosen
Hauseingangselement
Planung der Sanitär-Rohinstallation mit PE-Xa Rohren (RAUTITAN)
Sanitärinstallation inkl. Montage der Sanitärobjekte von namhaften Markenherstellern
bodengleiches & befliestes Duschelement in 90x90 cm mit Echtglas Duschabtrennung
hochwertige Buche-Massivholz-Treppe
Innenfensterbänke aus Kunststein
Lagebeschreibung: Die Bierstadt Radeberg liegt eingebettet im Grünen nordöstlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden
Kurze Wege prägen das Gesicht der historischen Innenstadt mit Ihren knapp 19.500 Einwohnern. Angefangen vom Schloss Klipphausen über den Marktplatz bis zur Exportbierbrauerei hat Radeberg für Bewohner und Besucher einiges zu bieten.
Sie erreichen die Innenstadt mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Kitas und Schulen in wenigen Gehminuten. Die Bushaltestelle und der städtische Bahnhof mit S Bahnanschluß nach Dresden sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Über die Autobahn A4 erreichen Sie Dresden und den Flughafen in 15 Minuten.
Raumaufteilung: Projektiertes Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen von jeweils 131 qm mit getrennten Eingängen und einem gemeinsamen Hauswirtschaftsraum.
Im Erdgeschoß befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließender Küche,
ein Gäste WC und ein kleines Arbeitszimmer.
Im Obergeschoß befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 geräumige Kinderzimmer und ein großzügiges Bad.
Das Grundstück kann alternativ mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus bebaut werden.
Gern erstellen wir Ihnen dazu unser individuell geplantes Angebot.
Finanzierung: Das angebotene Objekt ist QNG zertifiziert.
Damit erhalten Sie pro Wohneinheit die maximale Förderung.
Interessant ist auch steuerliche Abschreibung bei Vermietung. Gern erstellen wir Ihnen dazu ein entsprechendes Finanzierungsangebot.
Sonstiges: Im Angebotspreis sind das bezugsfertige Haus inkl. Baugrundstück enthalten,
zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Abbildungen, Fotos und Grundrisse enthalten Extras.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Auftraggebers, dafür wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben ausdrücklich vrbehalten.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Bitte beachten Sie, daß eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen kann.
Provision: provisionsfrei
