* Naturnah mit bester Infrastruktur * Baustart sofort möglich *

159.000 €

Festpreis

04.05.2024

01734 Rabenau (Sachsen)

Provisionsfrei & Bauträgerfrei: Traumhafte, ruhige Lage an einem Privatweg mit sehr guter Anbindung an Rad- und Wanderwege, Dippoldiswalder Heide und täglich benötigter Infrastruktur!
Drei von fünf Bauplätzen sind bereits bebaut.
10 km vom südwestlichen Stadtrand Dresdens entfernt, im gemütlichen Ortteil Oelsa der Stadt Rabenau (LK Sächsische Schweiz-Osterzgebirge) bieten wir Ihnen eine ganz besondere, bauträger- und provisionsfreie Gelegenheit in sicherer, bodenständiger und kommunal bestens organisierter Umgebung Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
Hier haben wir bewußt nur 3 größere und 2 kleinere Grundstücke für anspruchsvolle Bauherren aufgeteilt und erschlossen. Dieses Grundstück verfügt somit über eine Gesamtfläche von ca. 640 m² und eignet sich damit für ein Einfamilienhaus von ca. 100m² bebauter Grundfläche bzw. bis zu 150m² Wohnfläche zzgl. evtl. Keller und/oder Garagen/Nebenflächen. Einordnung Baukörper im Plan nur beispielhaft.

Erschließung & Bebaubarkeit: Sofort bebaubar lt. Vorgaben des Bebauungsplanes.
Vorhandene Medien am/im Grundstück: Strom, Trinkwasser, Telefon und Abwasser.
Regenwasser ist auf dem Grundstück zu versickern.
Allgemeines Wohngebiet, 2-geschossige Bauweise zulässig, Traufhöhe max. 7,00m, Satteldach oder Walmdach mit 25-48° Dachneigung, bei Zweigeschossigkeit max. 35°.
Grundflächenzahl GRZ 0,4.
Sonstiges: Ihr Interesse richten Sie bitte über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular an uns. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Mailadresse und
Telefonnummer beantwortet! Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Einstellung des
Verkaufes bleiben uns jederzeit vorbehalten. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Das Objekt ist sofort lieferbar. Baustart sofort möglich.

Provision: provisionsfrei