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R E S E R V I E R T !!! Klein aber Fein! 1-Raum-Apartment mit Balkon in MG-Lürrip

62.500 €

Festpreis

12.08.2025

41065 Mönchengladbach

Das angebotene Apartment befindet sich in einem massiv errichteten 10-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 und befindet sich in Mönchengladbach-Lürrip.

Die ca. 32 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und umfasst einen gut geschnittenen Wohnraum, eine separate Küche, eine Diele und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Ein kleiner Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.

Das Apartment wurde im Jahr 2014 umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im selben Jahr wurden auch das Dach und die Wasserleitungen des Hauses erneuert, sodass in absehbarer Zeit keine größeren Sanierungsmaßnahmen zu erwarten sind.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ein Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Die Einbauküche sowie einige weitere Möbel gehören zum Inventar der Wohnung und erleichtern den Einzug.

Die Wohnung ist vermietet und der Mieter würde gerne den Vertrag fortführen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche32,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert161 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.02.2022
- Gültig bis25.02.2032