Lage: Sproitz liegt im südöstlichen Naturraum der Oberlausitzer Heide- und Teichgebiete, welches von zahlreichen Teichen, Seen und Wäldern geprägt ist und damit zum wald- und wasserreichsten Gebiet Deutschlands gehört. Daher ist das eigene Domizil nicht weit von der erholsamen Natur entfernt und jeder kann seine Freizeit gestalten und genießen, so wie er es am liebsten mag.
Sicherlich ist Sproitz eine gewissermaßen ruhige Ecke in unserem Landkreis, aber dafür umso idyllischer, liebevoller und naturbelassener als manch anderer Ort. Der Ort beheimatet auch den gut besuchten Knax-Spielplatz, der für Familien viel Spielspaß bietet.
In den umliegenden Dörfern oder Städten finden Sie die wichtigsten Dinge des Alltags: Apotheken, Einkaufsmärkte, Sparkassenfilialen und andere Gewerbe haben sich hier niedergelassen. Und wenn es dann in die Schule geht, können die Busverbindungen nach Mücka, Kreba-Neudorf, See oder Niesky problemlos genutzt werden.
Sproitz ist mit seinen über 400 Einwohnern ein Ortsteil der Gemeinde Quitzdorf am See und durch die nicht unweit entfernte Bundesstraße 115 und Autobahn 4 schnell zu erreichen. Nach Niesky sind es circa 10 Minuten und auch Weißenberg ist nicht weiter entfernt. Zudem sind Bautzen (30'), Görlitz (30') oder Dresden (75') durch die A4 gut erreichbar.
Ausstattung: Vom Eingangsbereich der Immobilie gelangen Sie in einen kleinen Flur von dem Sie Zugang in alle weiteren Zimmer im EG haben.
Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Ein kleines Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Eine große Küche lädt zum Verweilen ein, die Sie ganz nach Ihren Wünschen und Ihrer Kreativität gestalten können. Der Raum wird ohne Geräte oder Möbel übergeben. Es gibt ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer.
Über eine Treppe gelangen Sie zum Dachgeschoss, wo Ihnen ein kleiner Flur sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung stehen.
Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet viel Stauraum.
Ein Schuppen und eine Garage auf dem Grundstück runden das Angebot ab.
Objekt: Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1956 auf einem Grundstück mit 1.217 m² errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 85 m² ist über zwei Ebenen verteilt.
Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Wünschen herrichten können.
Im Jahr 1999 wurde der Einbau der Nachtstromspeicherheizung vorgenommen. Die zweifachverglasten Kunststofffenster mit Rollläden und die Haustür mit zeitgemäßem Wärmeschutz wurden zwischen 1996 und 2001 verbaut. Die Elektrik wurde um 1999 nur teilweise auf Kupferleitungen erneuert. Um das Jahr 2000 ist die Fassade verputzt worden und hat einen neuen Anstrich erhalten.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage und ein Schuppen, die sehr viel Stauraum z.B. für Gartenutensilien bieten.
Der große Garten lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Obst und Gemüse anpflanzen, eine Spielecke für die Kleinen sowie eine schöne Sitz- und Grillecke für gemütliche Abende errichten.
Weiter ist zu beachten!!
Die rechtlichen Verhältnisse und die Aufteilung der Doppelhaushälfte weist Besonderheiten auf, die separat besprochen werden. Zudem existieren Grenzüberbauungen, welche bekannt sind und aufgezeigt werden.
PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Lang-Exposé anfordern.
Freundliche Grüße
Viola Kowalewski - Ihre Immobilienmaklerin der Sparkasse
Sonstiges: Energieausweis liegt vor
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
Provision: 2900 EUR inkl. MwSt.
