NEU: Eine Umrüstung auf eine Luft-Wärmepumpe als Einzelmaßnahme bringt das Haus in die Energieeffizienzklasse A+
Dieses einmalige Anwesen von 1776 feiert demnächst seinen 250-jährigen Geburtstag.
Das Haus besticht mit einer herausragenden und nachhaltigen Restaurierung und bietet eine einmalige Lage in Bezug auf Resilienz und Sicherheit, umgeben von geschützter Natur an der Nordseeküste.
Erhöhte und exklusive Lage auf einer Warft.
Die Fakten:
Grundstück/Wohnfläche/Nutzfläche 6850/ 390/ 100 qm
Restauration von 2015-2019 und eine Renovierung 2024
Deckenhöhe 2,65 - 4,80 Meter
Nachhaltige Sanierung aus regionalen, historischen Materialien
Gesundes Raumklima durch ökologische Renovierung
Neues Reetdach in 2024 mit Reet aus der Region
Beste Luftqualität, keine Windräder und keine Lichtverschmutzung
Biodiversität und Artenvielfalt durch umliegende Schutzgebiete
No-Crime Area !
Starke Resilienz durch neuen Klimadeich, Warftlage und
Architektur und gegen Hitzestress.
Zentrale Ölheizung mit 8.000 l Erdtank
Platz für eine PV Anlage und Luftwärmepumpe auf dem Grundstück
Smart Meter installiert, Smart Home Technik
Zwei unabhängige WLAN Netze, Glasfaser mehr als 300 MBit
Selbstversorgung möglich, landwirtschaftliche Teilfläche und zwei
Gewächshäuser
Bio Kläranlage, für bis zu 12 Personen ausgelegt
Stellplatz Wohnmobil und Tiny-House möglich
Doppelgarage und 4 Stellplätze
Separates Werkstattgebäude und separater Stauraum vorhanden,
Atelier möglich
Notstromaggregat 14,5 KW/ 400 V, separater Brauchwassertank
7500 L
Grundofen
Online Lebensmittel-Lieferdienst mit E-Mobil
ÖPNV-Anbindung
Bei einer Umrüstung auf eine Wärmepumpe wird ein Energielevel von A+ erreicht.
Wir freuen uns auf auf Ihre Besichtigungsanfrage.
