Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus mit Fernwärmeheizung in ruhiger, aber trotzdem zentraler Lage von Quierschied. Das gepflegte, voll unterkellerte Haus bietet seinen neuen Eigentümern viel Platz. Über die Terrasse auf der Rückseite des Hauses gelangt man ins Erdgeschoss. Hier befinden sich die große Küche und das offene Wohn-/Esszimmer. Durch die großen Fenster sind die Räume hell und wohnlich. Außerdem befindet sich im EG auch das Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, eine Ankleide und ein Durchgangsraum. Da es auf beiden Seiten des Hauses Dachgauben gibt, sind die Räume sehr gut zu nutzen. Die Aufteilung kann hier mit geringem Aufwand an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden.
Die hohen Kellerräume bieten viel Stauraum, daneben gibt es noch eine Garage mit einer Einfahrt. Ein kleiner Garten befindet sich hinter dem Haus. Das Haus wurde ca. 1903 gebaut und 1962 aufgestockt. Modernisiert wurden bisher die Heizkörper und Heizungsleitungen etwa in den 80er Jahren. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden 1998 eingebaut. Ca. 2001 wurde das Haus an die Fernwärmeversorgung angeschlossen und der entsprechende Wärmetauscher eingebaut. Darüber hinaus besteht in allen Gewerken an Haus und Garage ein deutlicher Modernisierungsbedarf.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns keine Haftung übernommen.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in einer engen Seitenstraße (Sackgasse) von Quierschied. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kita, Ärzte usw. sind problemlos fußläufig zu erreichen, der Rewe Einkaufsmarkt in nur fünf Minuten.
Quierschied verfügt über eine gute Autobahnanbindung an die A8, A1 und 623, sowie über einen guten öffentlichen Personennahverkehr. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Es gibt zahlreiche Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
Sonstiges: Raumaufteilung:
KG - ca. 50 m² - Heizungsraum, 3 Kellerräume
EG - ca. 54 m² - Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad
DG - ca. 56 m²- Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Ankleide, Durchgangsraum
Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstäblich und dienen lediglich einem ersten Eindruck bezüglich der Raumaufteilung!
Weitere Informationen:
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten und eine Telefonnummer an. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erfolgt telefonisch. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. Mwst 19 %) aus der Kaufpreissumme und wird erst fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Makler darf auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig werden gemäß der gesetzlichen Bestimmungen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
