Lage: In ruhiger Lage von Quickborn-Heide, in einer kleinen Stichstraße/Sackgasse, liegt diese schöne Doppelhaushälfte und sucht neue Eigentümer.
Die Stadt Quickborn - umgeben von viel Grün und schönen Naturschutz-gebieten - ist eine lebendige Mittelstadt mit ca. 21.000 Einwohnern und verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen von der Grundschule bis hin zu zwei Gymnasien, diverse KiTas, ein Ärztezentrum, Kino, Freibad, Restaurants/Cafés. Beste Freizeitmöglichkeiten (Golf, Tennis, Reiten etc.), Sportvereine, Musikschule sowie die Volkshochschule runden das Angebot ab.
In die Metropole Hamburg fahren Sie gute 10 Minuten mit dem Pkw. In die Hamburger Innenstadt brauchen Sie kaum länger als 30 Minuten. Auch der Flughafen Hamburg sowie die Strände der Nord- und Ostsee sind schnell erreicht. Quickborn ist außerdem an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen, mit der AKN (bald S-Bahn), bzw. der U1 erreichen Sie in ca. 45 bis 50 Min. den Hamburger Hauptbahnhof.
Ausstattung: Besonders hervorheben möchten wir noch einmal:
- beliebte, sehr ruhige Lage
- Niedrigenergiehaus / Energieffizienzklasse A+
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Sparsame Beheizung durch Sole-Wärmepumpe
- Einbauküche mit Platz für Essbereich
- Familienbad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- traumhaft schönes Wohnzimmer
- keine Schrägen im Obergeschoss
- große Südwest-Terrasse
- pflegeleicht angelegter Garten
- Vorbereitung für elektrisches Tor
- Bewässerungsanlage für den Garten
- Alle Wohnräume mit Multimedia-Dosen
- Diverse weitere Extras, z.B. Alarmanlage
- Großer Bodenraum als Raumreserve
Objekt: Belegen in einem Neubaugebiet im schönen Quickborn-Heide, gehört diese sehr ansprechende und gut ausgestattete Doppelhaushälfte zu der Kategorie: Einziehen und genießen!
Über Energiekennwerte, Dämmung und Heizungserneuerung brauchen Sie sich bei desem Haus keine Sorgen machen! Die Sole-Wärmepumpe ist "State of the Art" und dazu besonders sparsam im Stromverbrauch.
Das Haus ist ein sogenanntes Niedrigenergiehaus (per Definition von 2009) und die Energieklasse A+ laut Energieausweis spricht für sich!
Das Erdgeschoss ist ansprechend einheitlich gefliest. Hier befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse in Südlage, die Küche ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, ein Gäste-WC, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellraum und der helle Flur/Eingangsbereich.
Das Obergeschoss hat einen einheitlichen Teppichbelag. Hier befinden sich ein Elternschlafzimmer und zwei fast identische Kinderzimmer sowie ein schönes Vollbad, ausgestattet mit Wanne, Dusche und Handtuchtrockner. Ergänzend ist auch im Obergeschoss ein kleiner, praktischer Abstellraum.
Das Dachgeschoss bietet viel Platz für Abstellmöglichkeiten und könnte bei Bedarf auch noch wohnlich ausgebaut werden.
Alle Wohnräume verfügen über Anschlüsse für Internet, Kabel- TV etc. Erwähnenswert ist auch, dass sämtliche Räume im Obergeschoss keine Schrägen aufweisen, so dass die Möblierung uneingeschränkt möglich ist.
Die große, sonnige Süd-Terrasse und der Garten sind komplett angelegt und durch einen Zaum eingefriedet. Eine große Hecke verspricht viel Privatsphäre. Im Garten befindet sich bereits ein Bewässerungssystem und das schicke Einfahrtstor verfügt über die entsprechende elektrische Vorbereitung um hier ein elektrisches Tor zu installieren.
Zwei Außenstellplätze und ein Gartenhaus vervollständigen dieses tolle Haus!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3% inkl. MwSt.
