Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch zurückgezogener Lage von Quickborn. Alle Belange des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, etc. befinden sich im Umfeld. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulzentren, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, Drogerie Rossmann und dm, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, etc. sind fußläufig zu erreichen.
Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 und B4, sowie andererseits durch die AKN bestens gegeben. Die Bahnstation der AKN ist fußläufig erreichbar.
Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab.
Ausstattung: ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE
-Granitpflasterwege rund um das Haus
-Großzügiges Raumangebot auf allen Ebenen des Hauses
-Heizungsanlage neu in ca. 2003
- Zahlreiche, hochwertige Einbauschränke
- Größtenteils sehr hochwertige Fußbodenbeläge / Marmor
- Echtholzfenster mit größtenteils elektrischbetriebenen Außenrollläden
-Großer Terrassenbereich / Sitzbereich
-2 Großzügige Doppelgarage ( Platz für Ihre 4 Pkw) mit elektrisch betriebenen Toren
-Poolbereich mit Dusche und WC
- Ausgebautes Dachgeschoss mit Einliegerbereich
- Großer Vollkeller mit Gewölbeweinkeller
Erdgeschoss
-Eingangsdiele mit Garderobenbereich und Zugang zur Küche, Galerie und zum separaten Gäste WC sowie zur Doppelgarage und dem Kellerbereich
-Gäste WC
-Weiße, geräumige Poggenpohl-Küche und großartiger Vorratsraum, viele Einbauschränken und ein separater Außenzugang sind hier gegeben
-Übergang von der Küche zum Essbereich
-Große Galerie und geräumiger Wohn-/Essbereich mit einem traumhaften Gartenblick auf den Außenpool
-Travertinfußboden (italienischer Naturstein)
-Eleganter Kamin, eingefasst in Travertin
-Weiteres zusätzliches Zimmer / Büro vom guter Größe
Obergeschoss
-Alle Wohnräume auf dieser Ebene sowie der Flur und die Treppen sind mit einer hellen Auslegware versehen
-Zwei Kinderzimmer mit vielen, praktischen Einbauschränken und hervorragender Größe
-Separates, helles Kinder-Duschbad, ebenfalls von guter Größe, ein Fenster ist hier gegeben
-Elternschlafzimmer mit einem französischen Balkon und Eltern-Vollbad en suite
-Weiteres Zimmer / Büro mit Zugang zum Fitnessraum und zum Dachboden
Geräumiger Keller, teilweise mit Fußbodenheizung
-Vorkeller
-Großer Partyraum im Maritimen Stil
-Sauna mit Duschbad und separatem WC
-Großzügiger Vorratsraum
-Hauswirtschaftsraum / Anschlussraum für Schwimmbadtechnik
-Heizungsraum
Objekt: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr repräsentatives Architektenhaus in bevorzugter Wohnlage von Quickborn. Stilvolles sowie hochwertiges, komfortables Wohnen war die Maßgabe bei der Errichtung dieses Einfamilienhauses, was seiner Zeit schon weit voraus war. "Stein auf Stein" wurde es erbaut. Bei Ihrer Besichtigung werden Sie feststellen, dass das gesamte Raumangebot, die Ausstattungsmerkmale und der Wohnkomfort von großer Bedeutung bei der Errichtung dieses Anwesen waren.
Über die Eingangsdiele gelangen Sie zum Galeriebereich und weiter in den Lesebereich / Bibliothek des Hauses. Ein Kamin ist hier gegeben und lädt zum Verweilen in gemütlichen Stunden des Tages herzlichst ein. Weiter gelangen Sie von hier entlang eines großzügigen Bürozimmers in den lichtdurchfluteten Essbereich und das großzügige Wohnzimmer. Große Fensterfronten sorgen für eine pure Lichtdurchflutung und bieten einen herrlichen Blick in den Garten und auf Ihre Terrasse.
Die sich an den Essbereich anschließenden große Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem die ganze Großfamilie Speisen genießen und "Klönschnack" halten kann.
Zurück im Galeriebereich gelangen Sie auf dieser Ebene in den Poolbereich mit Dusche und WC. Auch hier bieten die großen Fensterfronten viel Licht und einen Ausblick ins Grüne.
Über eine stilvolle Treppe geht es weiter in das Dachgeschoss Ihres neuen Zuhauses. Hier finden Sie in Ihren Privattrakt. Zwei weitere große Zimmer sowie 2 ebenso sehr große Vollbäder jeweils mit separater Dusche und ein Ankleidezimmer runden den Grundriss auf dieser Ebene des Hauses hervorragend ab.
Ein sich anschließender Einliegerbereich bietet ein weiteres Raumangebot, welches ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen gestaltet und genutzt werden kann. Ein separater Zugang aus dem Erdgeschoss des Immobilie ist hier ebenso gegeben.
Der Vollkeller bietet Ihnen, nicht nur wegen seiner angenehmen Deckenhöhe, ein zusätzliches Raumwunder. Ein Party-/Hobbyraum mit sich anschließendem, stilvollen Gewölbeweinkeller lädt zum Feiern und Genießen ein. Ein Billardraum, eine Sauna und mehrere Hauswirtschaftsräume runden auch hier den Grundriss hervorragend ab.
Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.
Stichworte: Nutzfläche: 348,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,1 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis
