Reetdachtraum - 3 Wohnungen in einem zauberhaften Anwesen - ca. 200 m2/ 94m2 / 68 m2 kernsaniert
1.659.000 €
Festpreis
25.04.2024
25451 Quickborn (Landkreis Pinneberg)
Objektbeschreibung: Hier kommt eine, der wirklich spektakulärsten, Immobilien zum Verkauf:
Ein exklusives Reetdachanwesen aus dem Baujahr um 1870 wurde ab 2004 minuziös saniert, renoviert und spektakulär umgebaut.
3 Wohnungen in Einem!!!!
Moderne Materialien, wie Edelstahl, fügen sich harmonisch mit gelebter Historie zusammen.
Der Bauherr hat dabei keine Kosten und Mühen gescheut, und historisches Baumaterial und modernste Details kombiniert.
So entstand ein Unikat, welches es so nicht noch einmal gibt.
Die Hauptwohnung hat 7 herrliche Zimmer und eine Wohnfläche von ca 200 m2 - dazu kommen weitere Nutzflächen, sodass hier großzügiges Wohnen gelebt und erlebt wird.
In einer ruhigen Wohnstrasse residiert das Schmuckstück im Schatten eines majestätischen Baumes, der wahrscheinlich von den ersten Eigentümern des Fachwerk-Reetanwesens gepflanzt wurde...
Es stehen 2 weitere Wohnmöglichkeiten zur Verfügung:
Der erste Wohnbereich hat ca. 94 m2 Wohnfläche, ein großes Wohn-Esszimmer, eine Einbauküche mit Sitzecke, ein Dusch/Wannenbadezimmer, sowie ein Kleiderraum und 2 weitere Zimmer.
Ausserdem eine tolle Bauernterrasse, sowie die Möglichkeit einer zweiten Terrasse.
Einliegerbereich 2 ist eine Bauernkaten-Maisonette mit 68 m2.
Hier gibt es eine Wohnstube und Schlafstube, Kleiderraum, Küche und Bad, sowie ebenfalls eine herrliche Terrasse.
Das Haupt-Reetdachhaus wurde erbaut, wie ein kleines Dorf im Haus.
Hört sich ungewöhnlich an - ist es auch;-)
Sie betreten das Anwesen durch einen Vorraum, der einzigartig aus Edelstahl-Fachwerk erbaut wurde.
Hier hat der Bauherr etwas sehr Spannendes, und dazu noch super Edles ausprobiert!!!
In der großzügigen Diele befindet sich ein zauberhaftes Gäste WC Häuschen, mit ganz besonderem Dach. Dieses wurde aus handgefertigten Lärchenschindeln aus dem Allgäu eingedeckt - ebenso wie die Küche und das Bürostübchen.
Die offene Küche wurde ebenfalls als kleines Haus in das große Haus eingefügt - soooooooo toll!!!!
Im Wohnbereich, mit einer Raumhöhe von bis zu 9 Metern, wurden 800 Meter(!) Fußbodenheizungsschleifen verlegt - wahninnig angenehmes Gefühl...
Überall sind urige Sichtbalken, die mit Edelstahlgeländern und Downlights, ein aussergewöhnliches Szenario darstellen.
2 Kaminzüge, die das Reetdachanwesen schützend umarmen, führen bis in die Giebelspitze (hier können Öfen angeschlossen werden)
Ein original Voglauer Bauernstübchen wartet auf lustige Jause - Nachmittage.
Edelstahl in Kombination mit antikem Holz
dominieren das Anwesen.
In jeder Etage werden Sie aus dem Staunen nicht herauskommen:
spektakulär – unerwartet- einzigartig – traumhaft – großzügig – einfach perfekt!!!
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein Gäste-oder Bürohäuschen, mit eigenem Dachboden, ein traumhafter Badesalon mit Whirlpool und Wellnesstempel, ein Wirtschaftsstübchen, sowie 2 weitere Schlafstuben.
Im ganzen Anwesen können besondere Lichtakzente gesetzt werden, und man kann hier wirklich in jedem Bereich ins Träumen kommen....
Das absolute Highlight finden Sie dann im Atelier – perfekt für Künstler, durch die großflächige Verglasung und den besonderen Lichteinfall!
Ein XL Doppelcarport, ein Gartenhäuschen, Abstellräume, sowie mehrere Terrassen runden das exklusive Ausnahme-Angebot ab.
Besichtigungen finden ausschliesslich nach Vorlage eines Finanzierungszertifikates, oder anderem Kapitalnachweis statt...
Verwirklichen Sie Ihre Träume mit diesem Reet-Fachwerk-Anwesen, mit 3 Wohnungen!!!!
Haftungsausschluss: Haftungsausschluss:
Mit diesen Verkaufsaufgaben bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an.
Sobald Sie davon Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit uns zustande.
Die Objektangaben wurden vom Eigentümer gemacht, eine Haftung ist ausgeschlossen.Claudia Gülzow Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht, und darf die Angaben den Verkäufers ungeprüft für das Exposé, Prospekte und unsere Werbung übernehmen. Claudia Gülzow Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Verkäufers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten.
Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung gestattet. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Es gelten die AGB s von Claudia Gülzow Immobilien.
Auskünfte zum Objekt: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
WICHTIG: Telefonische Erstauskünfte zum jeweiligen Verkaufsobjekt werden aus o.g. Gründen daher nicht erteilt. Bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Adresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an.
So erhalten Sie weitere Informationen zum vorliegenden Verkaufsobjekt einschließlich der Objektadresse per email.
AGB s Datenschutz Geldwäsche: Ich akzeptiere die zurzeit gültigen allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Datenschutzbestimmungen und die Einwilligungserklärung zur Kundenbetreuung und Werbung per Telefon/E-Mail der Firma Claudia Gülzow Immobilien.
Ich willige ein, von der Firma Claudia Gülzow Immobilien zu Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Erwerb und der Veräußerung sowie der Anmietung von Immobilien angerufen bzw. per E-Mail kontaktiert zu werden.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Claudia Gülzow Immobilien- nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG)-, dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln).
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Provision: 3,57 % Courtage inkl. Mwst
Ein exklusives Reetdachanwesen aus dem Baujahr um 1870 wurde ab 2004 minuziös saniert, renoviert und spektakulär umgebaut.
3 Wohnungen in Einem!!!!
Moderne Materialien, wie Edelstahl, fügen sich harmonisch mit gelebter Historie zusammen.
Der Bauherr hat dabei keine Kosten und Mühen gescheut, und historisches Baumaterial und modernste Details kombiniert.
So entstand ein Unikat, welches es so nicht noch einmal gibt.
Die Hauptwohnung hat 7 herrliche Zimmer und eine Wohnfläche von ca 200 m2 - dazu kommen weitere Nutzflächen, sodass hier großzügiges Wohnen gelebt und erlebt wird.
In einer ruhigen Wohnstrasse residiert das Schmuckstück im Schatten eines majestätischen Baumes, der wahrscheinlich von den ersten Eigentümern des Fachwerk-Reetanwesens gepflanzt wurde...
Es stehen 2 weitere Wohnmöglichkeiten zur Verfügung:
Der erste Wohnbereich hat ca. 94 m2 Wohnfläche, ein großes Wohn-Esszimmer, eine Einbauküche mit Sitzecke, ein Dusch/Wannenbadezimmer, sowie ein Kleiderraum und 2 weitere Zimmer.
Ausserdem eine tolle Bauernterrasse, sowie die Möglichkeit einer zweiten Terrasse.
Einliegerbereich 2 ist eine Bauernkaten-Maisonette mit 68 m2.
Hier gibt es eine Wohnstube und Schlafstube, Kleiderraum, Küche und Bad, sowie ebenfalls eine herrliche Terrasse.
Das Haupt-Reetdachhaus wurde erbaut, wie ein kleines Dorf im Haus.
Hört sich ungewöhnlich an - ist es auch;-)
Sie betreten das Anwesen durch einen Vorraum, der einzigartig aus Edelstahl-Fachwerk erbaut wurde.
Hier hat der Bauherr etwas sehr Spannendes, und dazu noch super Edles ausprobiert!!!
In der großzügigen Diele befindet sich ein zauberhaftes Gäste WC Häuschen, mit ganz besonderem Dach. Dieses wurde aus handgefertigten Lärchenschindeln aus dem Allgäu eingedeckt - ebenso wie die Küche und das Bürostübchen.
Die offene Küche wurde ebenfalls als kleines Haus in das große Haus eingefügt - soooooooo toll!!!!
Im Wohnbereich, mit einer Raumhöhe von bis zu 9 Metern, wurden 800 Meter(!) Fußbodenheizungsschleifen verlegt - wahninnig angenehmes Gefühl...
Überall sind urige Sichtbalken, die mit Edelstahlgeländern und Downlights, ein aussergewöhnliches Szenario darstellen.
2 Kaminzüge, die das Reetdachanwesen schützend umarmen, führen bis in die Giebelspitze (hier können Öfen angeschlossen werden)
Ein original Voglauer Bauernstübchen wartet auf lustige Jause - Nachmittage.
Edelstahl in Kombination mit antikem Holz
dominieren das Anwesen.
In jeder Etage werden Sie aus dem Staunen nicht herauskommen:
spektakulär – unerwartet- einzigartig – traumhaft – großzügig – einfach perfekt!!!
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein Gäste-oder Bürohäuschen, mit eigenem Dachboden, ein traumhafter Badesalon mit Whirlpool und Wellnesstempel, ein Wirtschaftsstübchen, sowie 2 weitere Schlafstuben.
Im ganzen Anwesen können besondere Lichtakzente gesetzt werden, und man kann hier wirklich in jedem Bereich ins Träumen kommen....
Das absolute Highlight finden Sie dann im Atelier – perfekt für Künstler, durch die großflächige Verglasung und den besonderen Lichteinfall!
Ein XL Doppelcarport, ein Gartenhäuschen, Abstellräume, sowie mehrere Terrassen runden das exklusive Ausnahme-Angebot ab.
Besichtigungen finden ausschliesslich nach Vorlage eines Finanzierungszertifikates, oder anderem Kapitalnachweis statt...
Verwirklichen Sie Ihre Träume mit diesem Reet-Fachwerk-Anwesen, mit 3 Wohnungen!!!!
Haftungsausschluss: Haftungsausschluss:
Mit diesen Verkaufsaufgaben bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an.
Sobald Sie davon Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit uns zustande.
Die Objektangaben wurden vom Eigentümer gemacht, eine Haftung ist ausgeschlossen.Claudia Gülzow Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht, und darf die Angaben den Verkäufers ungeprüft für das Exposé, Prospekte und unsere Werbung übernehmen. Claudia Gülzow Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Verkäufers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten.
Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung gestattet. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Es gelten die AGB s von Claudia Gülzow Immobilien.
Auskünfte zum Objekt: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
WICHTIG: Telefonische Erstauskünfte zum jeweiligen Verkaufsobjekt werden aus o.g. Gründen daher nicht erteilt. Bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Adresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an.
So erhalten Sie weitere Informationen zum vorliegenden Verkaufsobjekt einschließlich der Objektadresse per email.
AGB s Datenschutz Geldwäsche: Ich akzeptiere die zurzeit gültigen allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Datenschutzbestimmungen und die Einwilligungserklärung zur Kundenbetreuung und Werbung per Telefon/E-Mail der Firma Claudia Gülzow Immobilien.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Claudia Gülzow Immobilien- nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG)-, dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln).
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Provision: 3,57 % Courtage inkl. Mwst
Weitere Angaben
- Wohnfläche360,00 m²
