Objektbeschreibung: Das Haus liegt im Zentrum von Querfurt, nicht weit vom Markt entfernt. Es wurde ab 1999 teilweise saniert, das Dach wurde gedeckt, die Fassade, die Heizung und teilweise die Fenster und die Elektrik erneuert. Das Ladengeschäft hat eine Fußbodenheizung und das Lager wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Ober- und Dachgeschoß sind sanierungsbedürftig. Das Haus könnte weiter als Ladengeschäft genutzt, oder zu Wohnungen umgebaut werden.
Lagebeschreibung: Querfurt ist eine Stadt im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Sie liegt nicht weit
von der Autobahn A38 entfernt, so sind die Großstädte Halle, Leipzig und
Erfurt schnell zu erreichen. Die Stadt ist auch gut an den öffentlichen
Nahverkehr angebunden. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
Kindergärten , Schulen und ein Gymnasium. Zahlreiche Freizeitangebote
und touristische Sehenswürdigkeiten sind in und um Querfurt vorhanden.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoß sind ein geräumiger Verkaufsraum und Lager eines ehemaligen Schuhgeschäftes auf ca. 145m². Diese Räume könnten wieder als Geschäft genutzt werden. Die Alternative wäre der Umbau zu einer großzügigen Wohnung. Die großen Fensterflächen des 2. Ausstellungsraumes bieten sich dabei als Wintergarten an. Im Obergeschoß befinden sich die Heizung und 2 weitere Zimmer. Auch im Dachboden besteht die Möglichkeit Wohnraum zu schaffen. Das Haus ist teilweise unterkellert.
Provision: zuzüglich 3,75% inkl. Mwst.
