Lage: Hauptstuhl, eine charmante Gemeinde im Landkreis Kaiserslautern, ist ein idyllischer Ort, der sich durch eine gelungene Verbindung von ländlicher Schönheit und moderner Annehmlichkeit auszeichnet. Diese Gemeinde liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Pfälzerwaldes, einer Region, die für ihre natürliche Vielfalt und ihre malerischen Ausblicke bekannt ist.
Die Lage von Hauptstuhl bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten im Freien. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, ist Hauptstuhl ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Naturfreunde. Die gut ausgebauten Wanderwege und Radwege ermöglichen es den Bewohnern, die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Trotz seiner naturnahen Lage verfügt Hauptstuhl über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Gemeinde finden sich Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind vorhanden, was Hauptstuhl zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht.
Dank seiner verkehrsgünstigen Lage ist Hauptstuhl auch für Pendler ideal. Die Autobahn A6 liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Kaiserslautern und Saarbrücken. Darüber hinaus sind auch öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
In Hauptstuhl findet man eine lebendige Gemeinschaft, die durch ihre traditionellen Feste und Veranstaltungen geprägt ist. Hier kann man das authentische Pfälzer Lebensgefühl erleben und gleichzeitig die Schönheit der umliegenden Natur genießen.
Alles in allem bietet Hauptstuhl eine einladende und idyllische Umgebung, die für Naturliebhaber, Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv ist.
Ausstattung: Gemeinsam lassen wir Ihren Traum wahr werden: mit einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt, einen hohen Wohnkomfort und Werterhalt garantiert.
+ Architektenleistung:
Gemeinsam mit unseren hochqualifizierten Architekten planen Sie als künftige Eigenheimbesitzer ihr neues Zuhause Stück für Stück.
+ Bodengutachten:
Absolute Sicherheit über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks gibt Ihnen das im Festpreis enthaltene Bodengutachten.
+ Bodenplatte:
Massiver Stahlbeton bildet das stabile Fundament für Ihr neues Heim. Optional auch mit Nutz- oder Wohnkeller!
+ 2,80 m Raumhöhe:
Mehr Raum zum Leben! Wir bieten Ihnen eine Raumhöhe der ganz besonderen Art mit dem Plus an großzügiger Lebensqualität.
+ Geschäumte Aluminiumrollläden
Geschäumte Aluminiumrollläden im ganzen Haus.
+ Zertifizierte Nachhaltigkeit:
Alle malervorbereiteten und einzugsfertigen OKAL Häuser erhalten serienmäßig das Nachhaltigkeitszertifikat der DGNB in Gold/Platin
+ Frischluftwärmetechnik:
Heizen war gestern! Die Zukunft heißt OKAL Frischluft Wärmetechnik. Sparsam, ökologisch und obendrein ein gesundes Raumklima durch geregelte Frischluftzufuhr
+ Sockeldämmung:
Dämmung an der Außenseite zur Vermeidung Wärmebrücken an erdberührten Bauteilen
+ Ausbaustufe einzugsfertig
Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.
Objekt: Funktionell, modern und bis ins kleinste Detail durchdacht. Das ist das Design 19.2. Ein Carport sorgt dafür, dass Bewohner und Gäste immer trockenen Fußes in die Diele gelangen und von dort in den großzügig geschnittenen Essbereich mit direkt angeschlossener Küche. Ein besonderes Highlight ist der Hauswirtschaftsraum, der genug Raum für die Lagerung von Lebensmitteln und für das Anschließen verschiedener Elektrogeräte bietet. Optisch ein wenig vom Essbereich abgetrennt: das Wohnzimmer. Mehr als 25 m² warten hier darauf, in eine Wohlfühloase für die ganze Familie verwandelt zu werden. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit integrierter Dusche. Die erste Etage ist optisch in einen Eltern- und einen Kinderbereich unterteilt. Auf der einen Seite: das Reich der Großen mit einem Schlaf- und Ankleidezimmer, an das sich direkt ein Bad anschließt. Auf der anderen Seite: zwei Kinderzimmer, die durch ein gemeinsames Badezimmer abgetrennt werden.
Sonstiges: Wir verwirklichen Wohnträume der Premiumklasse - und dabei begleiten wir Sie nicht nur bei der Wahl der für Sie perfekten Immobilie, sondern übernehmen gerne auf Wunsch den kompletten Innenausbau, bis hin zur Endreinigung.
+ 95 Jahre Erfahrung
+ IHK zertifizierte Verkäufer
+ Architektenleistung zur Bauantragserstellung inklusive
+ Alles in einem Vertrag (mit Keller / Bodenplatte)
+ DGNB Zertifizierung/Nachhaltigkeit
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ 33 Jahre Gewerkgarantie
+ Architektonische Highlights z.B. Bauhaus Elemente
+ Bau-WC und Entsorgungscontainer inklusive
+ Exklusives Bemusterungszentrum nur für OKAL
+ Endreinigung inklusive in der Ausbaustufe Einzugsfertig
OKAL steht aber nicht nur für Rundumversorgung und Transparenz - vom Erstgespräch bis zum Einzug - sondern auch für Häuser der Premiumklasse: Jede einzelne Immobilie zeichnet sich durch eine geradlinige, zeitgemäße und durchdachte Architektur, durch hohen Wohnkomfort und durch viele Ausstattungsdetails aus.
In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus 95 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden.
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Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten!
Der Angebotspreis inkl. Grundstück zzgl. der üblichen Baunebenkosten / Erdarbeiten / Erschließung.
Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein projektiertes Angebot handelt.
Die Hausansichten dienen lediglich zur Veranschaulichung und zeigen möglicherweise aufpreispflichtige Sonderausstattungen.
Stichworte: Nutzfläche: 209,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
