Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie steht in einer ruhigen Straße in Queidersbach. Das Objekt wurde im Jahr 1972 an ein bestehendes Siedlungshaus angebaut und per Teilungserklärung voneinander getrennt. Der Eingang der Immobilie führt ins Untergeschoss, wo sich ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer sowie Kellerräume und zwei Garagen befinden. Die Hauptwohnebene im Obergeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, drei Schlafzimmer und ein 2022 saniertes Bad. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Esszimmer verfügen über einen direkten Zugang zur gepflegten Außenterrasse und zum eigenen Garten.
Lagebeschreibung: Queidersbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Landstuhl an, innerhalb derer sie sowohl hinsichtlich der Zahl der Einwohner als auch hinsichtlich der Fläche die drittgrößte Ortsgemeinde darstellt.
- Apotheke: 300 m
- Kindergarten: 550 m - Sparkasse: 700 m
- Wasgau: 800 m
- Realschule: 1 km
- Netto: 1,6 km
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Lasse Buch und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Provision: 3,57 %
