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Qualitative Erdgeschoss- WE mit Balkon, FB-Heizung, Bad mit Dusche, Wanne, Fenster

385,00 €

Nettokaltmiete

16.10.2025

09126 Chemnitz

In diesem 1905 erbauten, 2015 sanierten Wohnhaus wartet eine moderne Wohnung mit gehobener Ausstattung auf neue Mieter. Die Wohnung verfügt über Schallschutzfenster und bietet zeitgemäßem Komfort sowie energetische Effizienz.
Mit 2 Zimmern, Essküche, Bad (mit Fenster, Dusche und Wanne) und Südwest-Balkon ist sie ideal für ein bis zwei Personen. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Eichenparkett im Schlafzimmer sowie Feinsteinzeugböden in den Wohnbereichen und hochwertige Details wie glatt weiße Wände und Kassettentüren. Zur Wohnung gehören drei Abstellräume im Keller, Treppenhaus und im Dachboden.
Im Haus wohnt eine jüngere, sehr angenehme und berufstätige Mieterstruktur. Die barrierearme Erdgeschosswohnung kann gerne auch von Senioren gemietet werden. Im Idealfall findet sich die gute Seele des Hauses, die möglichst lange hier leben möchte.

Besichtigungen sind ab dem 01.09.2025 möglich.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete385,00 €
- Nebenkosten185,00
- Warmmiete570,00 €
Merkmale
- Wohnfläche59,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr1905
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert81 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.03.2023
- Gültig bis17.03.2033