Objektbeschreibung: Dieses herrliche, reetgedeckte Fachwerkhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, dem Trubel des Alltags zu entfliehen und Ihre Seele baumeln zu lassen. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und einem ca. 26.750 m² großen Grundstück, wurde das Einfamilienhaus 1995 von der renommierten Baufirma "Emil von Elling" erbaut. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2016 hat das Haus in ein modernes Schmuckstück verwandelt. Das geräumige Wohn- und
Esszimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden vor dem
geschmackvollen Kamin. Die offene Küche mit zusätzlicher Speisekammer ist ideal integriert und bietet den perfekten Raum, um sich kulinarisch auszuleben. Das Erdgeschoss verfügt über ein modernes Duschbad, während das Dachgeschoss mit seinen drei Schlafzimmern und einem weiteren Tageslicht-Wannenbad
ausreichend Platz für 2-3 Personen bietet. Ein wunderschön
gestalteter, eingefriedeter, ca. 12.000 m² großer Garten und ein
Natur-Schwimmteich laden zum Entspannen und Verweilen ein. Eine
überdachte Sitzmöglichkeit vor dem Haus bietet einen perfekten
Ort, um sonnige Sommertage zu genießen. Die Beheizung erfolgt
über eine Gastherme mit einem Flüssiggastank mit Fußbodenheizung im EG und Heizkörpern im DG. Eine Garage mit PKW-Stellplatz und ein Gewächshaus runden das Angebot ab. Die Garage könnte sogar zu einem separaten Ferienhaus umgebaut
werden. Pferdeliebhaber können auf einem großen Landwirtschaftsbetrieb ihre Pferde unterbringen und leidenschaftliche Jäger hätten die Möglichkeit eine Begehungslizenz für ein Revier zu übernehmen.
Lagebeschreibung: Sagast ist ein kleiner und grüner Ortsteil der Kleinstadt Putlitz und liegt im nordwestlichen Brandenburg im Landkreis Prignitz. Sagast fügt sich harmonisch in eine reizvolle Feld-, und Waldlandschaft ein und bietet Ruhe und Abgeschiedenheit vom Alltagsstress. Die Kleinstadt Putlitz verfügt über alles was man zum täglichen Leben braucht. Von Ärzten und Apotheken bis hin zu Supermärkten und Gaststätten, findet man hier alles, was das Herz begehrt. Zusätzlich sind die Städte Pritzwalk und Perleberg mit ihren weiterführenden Schulen ebenso schnell zu erreichen!
Fahrzeit Pritzwalk: ca. 25 min
Fahrzeit Perleberg: ca. 30 min
Fahrzeit Waren: ca. 60 min
Fahrzeit Rostock: ca. 1,5 Stunden
Fahrzeit Hamburg: ca. 1,5 Stunden
Fahrzeit Berlin: ca. 2 Stunden
Sonstiges / Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Provision: Siehe Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.
