Dieses moderne KfW-55-Haus, errichtet in den Jahren 2021/2022, vereint moderne Architektur, intelligente Raumgestaltung und höchste handwerkliche Präzision zu einem Gesamtkunstwerk des zeitgemäßen Wohnens. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.315 m² entfaltet sich eine Atmosphäre von Offenheit, Licht und Komfort.
Dieses Haus überzeugt durch eine zukunftsweisende Energiekonzeption. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 10,32 kWp und eine effiziente Luft-Wärmepumpe sorgen für nachhaltige Energiegewinnung, niedrige Betriebskosten und ein herausragendes Wohnklima. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten werden von großflächigen Fensterfronten geprägt (Kunststoff / 3-Fachverglasung), die Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen lassen. Das durchdachte Raum- und Lichtkonzept schafft ein Ambiente, das gleichermaßen inspirierend wie behaglich wirkt. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine beindruckende Galerie mit hochwertigen Designerleuchten. Unterstützend wirkt hierbei eine Smart-Home-Steuerung durch LOXONE.
Im Herzen des Hauses befindet sich eine hochwertige Designer-Küche aus dem Premiumsegment von Next125 - ein Ort, an dem Ästhetik und Funktionalität in vollendeter Form aufeinandertreffen.
Der vollunterkellerte Bereich beeindruckt mit einem großzügigen Tageslichtraum, der ideal als Gästezimmer genutzt werden kann, sowie einer eleganten Sauna (EAGO), einem Erholungsraum und einem stilvollen Bad - eine private Wellness-Oase von erlesener Qualität.
Das Obergeschoss bietet mit einer exklusiven S1 Infrarotkabine von Klafs zusätzlichen Komfort und Wohlbefinden. Insgesamt stehen drei edel ausgestattete Bäder sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung.
Im Außenbereich begeistert die ca. 70 m² große Terrasse, eingebettet in eine von einem Landschaftsgärtner kunstvoll gestaltete Gartenanlage. Ein hochwertiges Biohort-Gartenhaus und eine stimmungsvolle Außenbeleuchtung vollenden das harmonische Gesamtbild.
Komfort und Funktionalität werden durch eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie vier Außenstellplätze ergänzt. Die intelligente Smart-Home-Steuerung rundet das exklusive Ausstattungskonzept dieses besonderen Domizils ab.
Dieses Anwesen verkörpert die Symbiose aus moderner Architektur, durchdachtem Design und einem Höchstmaß an Wohnqualität - ein Refugium für Menschen mit Sinn für das Außergewöhnliche.
