Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause!
In einer der beliebtesten und ruhigsten Wohngegenden präsentiert sich diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1989. Auf rund 121?m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern finden Familien hier genau den Platz, den sie zum Wohlfühlen brauchen. Besonders praktisch: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein helles Studio samt eigenem Badezimmer - perfekt als Rückzugsort für Teenager, Homeoffice oder Gäste.
Die Immobilie wurde von den Eigentümern über die Jahre kontinuierlich modernisiert und sorgfältig instand gehalten. So wurde zum Beispiel die Gas-Therme 2015 erneuert, die Dachfenster 2013 ausgetauscht und die Dächer von Garage und Schuppen 2015 saniert - ein Zuhause, das Ihnen viele Jahre sorgenfreies Wohnen ermöglicht.
Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer mit Blick in den gepflegten Garten in sonniger Südausrichtung. Auf der Terrasse genießen Sie gemeinsame Familienzeit, während die Kinder im Garten spielen. Die Einbauküche ist funktional und bietet alles, was Sie für den Familienalltag brauchen. Das Hauptbadezimmer im Obergeschoss wurde 2012 modernisiert und überzeugt mit einer nahezu ebenerdigen Dusche - zeitgemäß und komfortabel zugleich. Zusätzlich gibt es im Flur ein praktisches Gäste-WC, das den Alltag erleichtert.
Neben der Wohnfläche bietet der ca. 45?m² große Keller und die Garage mit elektrischem Tor viel Stauraum für Fahrräder, Spielzeug oder Hobby. Die Garage liegt direkt auf dem eigenen Grundstück und hat einen praktischen Zugang zum Garten - ideal für den Familienalltag!
Das Grundstück (Volleigentum, keine Erbpacht) umfasst ca. 210?m² und liegt in einer gewachsenen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit guter Anbindung an Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Übergabe kann nach Absprache im Herbst 2025 erfolgen. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Zuhause für Ihre Familie - in einer Umgebung, die Lebensqualität und Ruhe vereint.
