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PULHEIM-Stommeln | Für Kapitalanleger! Bungalow in guter Lage

295.000 €

Festpreis

22.03.2025

50259 Pulheim

Dieser Bungalow befindet sich in verkehrsberuhigter Lage und wird über einen Gehweg erreicht.

ERDGESCHOSS
Großzügiger Eingangsbereich, Küche mit kleinem Essbereich, Wohnzimmer (mit bodentiefen Fenstern) mit Esszimmer und Zugang zu Terrasse mit Überdachung und Garten, Schlafzimmer, kleines Kinder-/Bürozimmer.

KELLERGESCHOSS
Zugang zum Kellergeschoss über Holztreppe im Eingangsbereich, Hobby-/Büroraum, Gästezimmer, Heizungsraum mit Ölheizung (Baujahr ca. 1995) und Öltank ca. 2.700 Liter, Wasch-/Trockenraum
Eingangstür Kunststoff, Fenster vorne Kunststoff, Fenster hinten und im Kellergeschoss Holzfenster

Im Kaufpreis enthalten ist eine PKW-Garage - mit davor liegendem Stellplatz - in unmittelbarer Nähe.

Die Veräußerung erfolgt unter der Bedingung, dass den Verkäufern ein Wohnrecht auf Lebenszeit eingeräumt wird.
Dieses ist bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche85,00 m²
- Grundstücksfläche450,00 m²
- Zimmeranzahl3
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert227 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.09.2024
- Gültig bis01.09.2034

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