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Provisionsfreie 3-Zimmer-Maisonette mit traumhaftem Bergblick - Ruhige Toplage in Traunstein-Geißing

510.000 €

Festpreis

08.06.2025

83278 Traunstein

- Diese Wohnung wird von privat und somit provisionsfrei verkauft-

In absolut ruhiger Traumlage von Traunstein-Geißing erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit herrlichem, unverbaubarem Blick auf die Chiemgauer Alpen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse in einem Haus mit nur zwei Wohneinheiten (vier in der WEG) und bietet mit einem separaten Eingang echtes Haus-im-Haus-Gefühl - ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen schätzen.

Highlights der Immobilie:

- Unverbaubarer Bergblick in idyllischer Sackgassenlage
- Zwei sonnige, renovierte Balkone auf beiden Ebenen (2020 renoviert)
- Separater Eingang mit Hauscharakter
- Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus (im Kaufpreis enthalten)
- Energetisch sanierte Fassade auf der Wetterseite (2020)
- Abschließbarer, trockener Kellerraum
- 2 Großzügige Stauraumflächen im Dachgeschoss und Speisekammer im OG
- Holzofen mit Glasfenster im Dachgeschoss für gemütliche Atmosphäre

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche99,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert81 kWh/m²a