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* PROVISIONSFREI* Zentral gelegene und sonnige 3-Zimmer Wohnung in einer modernen Wohnanlage

483.000 €

Festpreis

08.07.2025

21035 Hamburg

Sonnige und zentralgelegene 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock wird zum Verkauf angeboten. Ausgestattet: Einbauküche, Geschirrspüler, Vollbad. Energieausweistyp Bedarfsausweis.Gebäudetyp Wohngebäude. Wesentliche Energieträger ist Gas. Endenergiebedarf 74,90 kWh/(m²·a. Haustyp KfW 70 Heizungsart ist Fußbodenheizung, Zentralheizung. Die Wohnung hat einen schönen Balkon ins Grüne und eine Loggia. Parkplätze stehen vor der Tür zur Verfügung. Die S-Bahn Station Hamburg Bergedorf ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Hauptbahnhof sind es 20 Minuten Fahrzeit. Die Autobahn 24 erreicht man in 4 Minuten. City Center, Wochenmarkt Cafés, Restaurants etc. Ausstattung – Viideogegensprechanlage. Elektronisch gesteuert - Kontrollierte Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Vollbad/gehobener Ausstattung - Laminatfußboden - Fliesen - Moderne weiß lackierte Küche mit E-Geräten. Metal-Glas Elemente am Balkon. Kellerabstellraum. Fahrradraum Fahrstuhl.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche86,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2012
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert74 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.01.2012
- Gültig bis31.12.2031