21.09.2025
02943 Weißwasser (Oberlausitz)
Haus zum Kauf- provisionsfrei. Als Eigentum oder Mietobjekt jetzt günstig kaufen und klug sanieren. Das Objekt liegt an einer ruhigen Seitenstraße im westlichen Randbereich der Stadt Weißwasser/Oberlausitz. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1908 in massiver Bauweise errichtet und steht unter Denkmalschutz (Nr. 08975164). Eine Teilsanierung erfolgte ca. 1990. Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich eine leerstehende Geschäftseinheit, einer früheren Gaststätte. In dieser Gewerbeeinheit gibt es einen Gastraum, ein kleines Vereinszimmer sowie eine Küche. Die Sanitäreinrichtungen der ehemaligen Gaststätte befinden sich im Keller des Gebäudes. Hier wurden eine Damentoilette sowie eine Herrentoilette eingebaut. Über der Gewerbeeinheit im OG liegt eine Wohnung. Die Wohnung setzt sich aus einem Flur, vier Räumen, einer Küche und einem Bad zusammen. Der Dachboden des Hauses ist nicht ausgebaut. Die Dachhaut weist größere Beschädigungen auf, so dass es an vielen Stellen bereits undicht ist. Dadurch sind Feuchtschäden bereits im Innenbereich des Hauses vorhanden. Das gesamte Gebäude ist sanierungsbedürftig. Die eingebaute Ölheizung ist außer Betrieb und bedarf ebenfalls einer grundhaften Modernisierung. Medien liegen am Grundstück an sind aber außer Betrieb genommen. Zum Haus gehört ein angebautes Nebengelass sowie mehrere Garagen. Durch die vorhandenen Garagen und das Nebengelass bietet das Haus viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
