Dieses im Jahr 2012 errichtete Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine solide, nachhaltige Immobilie mit guter Vermietbarkeit setzen.
Auf einem ca. 840?m² großen Grundstück verteilen sich fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 290?m².
Im Erdgeschoss befinden sich drei separate Wohnungen, die jeweils über eine eigene Terrasse verfügen und direkten Zugang zum Außenbereich bieten - ein gefragtes Merkmal bei Mietinteressenten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten. Erschlossen wird das Haus über ein zentrales Treppenhaus, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Jeder Wohnung steht ein eigener Stellplatz sowie ein praktischer, abschließbarer Abstellschuppen im Außenbereich zur Verfügung, was zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte bietet.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die Photovoltaikanlage aus dem Baujahr 2012, die zur Energieeffizienz beiträgt und gleichzeitig eine zusätzliche Einnahmequelle bieten kann.
Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren gepflegten Zustand, sondern auch durch ihre durchdachte Bauweise und eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Das Objekt bietet damit stabile Rahmenbedingungen für eine langfristige und werthaltige Kapitalanlage mit solider Mietperspektive.
