03.05.2025
78056 Villingen-Schwenningen
Willkommen zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in der charmanten Stadt Villingen-Schwenningen! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1965 bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit. Mit ca. 82 m² Wohnfläche und insgesamt 3 Zimmern ist sie optimal aufgeteilt - und das alles ohne Maklerprovision!
Die Wohnung beeindruckt durch einen durchdachten Grundriss, der Komfort und Funktionalität ideal vereint. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zu einem südwestlich ausgerichteten Balkon schafft sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer eine perfekte Atmosphäre zum Entspannen.
Ein besonderer Vorteil ist die Einzelgarage, die eine sichere Unterbringung von Fahrzeugen garantiert - ein begehrtes Merkmal für Mieter und Eigenheimbesitzer gleichermaßen. Zudem bietet der Keller zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert einen sofortigen Einnahmenstrom, ideal für Investoren. Gleichzeitig bietet sie Eigennutzern die Möglichkeit, das zukünftige Eigenheim bereits vorab zu sichern.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, damit Sie das Potenzial dieser Immobilie aus erster Hand erleben können!
