23.03.2025
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Herzlich Willkommen. Hier präsentieren wir Ihnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Mallersdorf-Pfaffenberg 1 Neubau-Doppelhaushälfte in bewährter Ziegelbauweise. Das modern ausgestattete Haus überzeugt durch seine funktionelle Raumaufteilung und bietet Platz für Jung und Alt, aber auch für eine mehrköpfige und kinderreiche Familie. Die Räumlichkeiten verteilen sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besticht durch seinen offen gehaltenen Schnitt mit lichtdurchflutetem Wohn-, Ess- und Küchenbereich inkl. Vorratsraum. Die großzügigen Zimmer im Obergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss können variabel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Haus verfügt über ca. 187 m² Wohnfläche (Erdgeschoss: ca. 75,69 m² Wfl., Obergeschoss: ca. 64,32 m² Wfl., ausgebautes Dachgeschoss: ca. 47,57 m² Wfl.).
Als Parkmöglichkeit steht Ihnen eine gemauerte Doppelgarage (elektrisches Rolltor mit Fernbedienung) und Satteldach zur Verfügung. Gesamtpreis: 15.000 Euro.
Ausstattung:
Effizienzhaus 55, Wärmedämmziegel 36,5 cm stark, Wärmeleitfähigkeit 0,08 W/08 - Leipfinger Bader, hochwertige Kunststofffenster - Schüco Living AS, Wolf Wärmepumpe für Brauch- u. Heizwasseraufbereitung, Fußbodenheizung, Vorbereitung für Photovoltaikanlage, Doppelgarage mit Vorbereitung für Wallbox-Anschluss u.v.m.
Interesse? Dann rufen Sie uns unverbindlich an.
