Diese exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene Penthouse-Wohnung mit 3,5 Zimmern befindet sich im 6.OG und 7.OG eines Mehrfamilienhauses im beliebten Marina-Quartier nicht weit entfernt von der Regensburger Altstadt.
Die Gesamtwohnfläche mit ca. 138 m² verteilt sich auf ein großzügiges Entrée mit Garderobe, einen direkt anschließenden offenen Koch-/Essbereich, ein kleines Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Badezimmer en Suite mit bodengleicher Regendusche und Badewanne, ein Gäste-Bad mit bodengleicher Regendusche sowie einen Abstellraum. Sowohl das Wohnzimmer, als auch der Essbereich gewähren dabei Zutritt zur weitläufigen Süd-Loggia mit ca. 18 m².
Das absolute Highlight der Wohnung ist aber ganz klar die Dachterrasse, die über eine Echtholztreppe vom Essbereich zu erreichen ist. Die Dachterrasse verfügt über eine Größe von ca. 59 m², gewährt absolute Privatsphäre und nahezu einen 360-Grad-Blick über die gesamte Stadt. Die vorhandene elektrische Markise bietet einen hervorragenden Sonnenschutz und ist im Kaufpreis enthalten.
Ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten ist die exklusive Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten (Neff und Siemens) im Wert von ca. 30.000 € sowie die gesamten maßgefertigten Schränke in Schreinerarbeit.
Die hochwertige Ausstattung lässt nahezu keine Wünsche offen. So gibt es u.a. im Wohn- und Schlafzimmer eine Klimaanlage, eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und einen hochwertigen Echtholz-Parkettboden.
Die beiden Einzel-Stellplätze in der Tiefgarage sind für jeweils 35.000 € zu erwerben. Somit ergibt sich ein Gesamt-Kaufpreis i.H.v. 950.000 €. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt provisionsfrei anbieten zu können.
Weitere Fotos sowie den Link zum 360-Grad-Rundgang und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte beachten Sie auch unbedingt noch die Hinweise unter "Sonstige Angaben" in diesem Exposé.
