Bielefeld
0 km
/4

--- PROVISIONSFREI --- Neubau-EG-ETW mit 89 m² + 55m² Hobbyraum in ruhiger & zentraler

359.000 €
Festpreis
17.04.2025
33647 Bielefeld
Auf einem zentral gelegenem Grundstück in Bielefeld-Brackwede entsteht dieses äußerst ansprechenden MFH mit 6WE in klassisch-modernem Architekturstil.

Großzügige Fensterfronten verleihen dieser MFH ein modernes Erscheinungsbild und schaffen angenehme und offene Wohnwelten.

Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß konzipiert. Eine sehr gute Verarbeitung,
hochwertige Materialqualitäten und eine großzügige Aufteilung schaffen eine hohe Wohnqualität. Jeder Einheit ist mindestens ein Stellplatz (gegen Aufpreis) zugeordnet.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Neubauwohnung in einem persönlichen Gespräch.

Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche, zur Fertigstellung notwendigen Kosten, wie:

- Grundstückskosten
- Planungskosten und Bauantrag
- Bauleitung
- Schlüsselfertige Erstellung des Neubaus
- Statik und Energieeinsparnachweis
- Außenanlage und Pflasterungen
- Hausanschlüsse
- Genehmigungskosten
- eventuelle Prüfgebühren

Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.

Diese durchdachte ETW im Erdgeschoss links mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² zzgl. 3 Kellerräume mit 55m², die über eine eigene Innentreppe erschlossen sind, ist wie folgt aufgeteilt:

Vom Treppenhaus kommen Sie in den offenen und großzügigen Flur, von dem aus Sie das Kinderzimmer und das Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Büro, das Bad, wie auch den Wohn-/ Essbereich mit der Küche betreten können. Außerdem haben Sie eine großzügige Terrasse mit 10 m² Fläche, die vom Wohnesszimmer aus begangen werden kann und 3 Kellerräume mit 55m², die über eine eigene Innentreppe erschlossen sind.

EG links: 3,5 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, Terrasse (ca. 89 m²)

Kellergeschoss: Heizungsraum, 6 Kellerräume, Fahrradkeller, Waschkeller

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Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche88,77 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
  • Baujahr2023
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert19 kWh/m²a
    • Gültig bis10.12.2031

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Info zur Anzeige

  • Ort33647 Bielefeld
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum17.04.2025
  • Anzeigen­kennung773a01a3
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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