Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Waidhaus: Diese hochwertige Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2024 errichteten KfW-40-Neubaus bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 62?m² - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei helle Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer. Das stilvolle Badezimmer ist hochwertig ausgestattet - mit freistehender Badewanne (wird noch montiert), separater Dusche, WC mit Bidetfunktion, einem eleganten Fackelmann-Waschbecken sowie einem beleuchteten LED-Spiegel.
Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Große Fenster mit elektrischen Rollos, eine angenehme Fußbodenheizung, dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Video-Gegensprechanlage sorgen für ein komfortables Wohngefühl.
Bitte beachten Sie: Eine Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradraum bieten zusätzlichen Nutzwert.
Zwei Stellplätze à 8.000?€ können optional dazu erworben werden.
Weitere Vorteile auf einen Blick:
- Provisionsfreier Kauf - direkt vom Eigentümer
- KfW-40-Bauweise: energieeffizient & zukunftssicher
- KfW-Finanzierung möglich: bis zu 100.000?€ über Programm 297 (eff. Zinsen ca. 2,34?% - 2,90?%)
- Für Kapitalanleger attraktiv - Rendite von ca. 4?% möglich
- Glasfaseranschluss & SAT-Empfang inklusive
Diese Wohnung vereint modernes Design, clevere Ausstattung und hohe Energieeffizienz - eine perfekte Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren. Jetzt Besichtigung vereinbaren und vor Ort überzeugen!
