Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte und charmante Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Nassenheide vorstellen zu dürfen.
Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten bietet.
Auf 115 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice geeignet sind. Der helle Küchenbereich mit vorhandener Einbauküche schafft einen einladenden Mittelpunkt des Hauses. Das neu errichtete Tageslichtbad mit großem Fenster sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Errichtet in massiver Bauweise mit 36er Mauerwerk und 50er Dämmung, bietet das Haus ein angenehmes Raumklima - im Winter warm, im Sommer kühl. Der Vollkeller erweitert die Nutzfläche um ca. 58 m² und eignet sich hervorragend für Hobby, Lager oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein Betonboden im Erdgeschoss bildet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche.
Das 1.410 m² große Grundstück ist ein besonderes Highlight. Es bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber und Familien, die viel Raum im Außenbereich schätzen. Ein eigener Brunnen sowie eine Bewässerungsanlage erleichtern die Gartenpflege erheblich. Zusätzlich stehen eine große Garage und mehrere Stellflächen für Fahrzeuge zur Verfügung - ideal für Haushalte mit mehreren Autos.
Wichtige Versorgungsanschlüsse wie Gas, Wasser, Abwasser und Glasfaser liegen bereits an. Modernisiert werden sollten perspektivisch die Elektrik sowie der Fußboden in der Küche, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren Vorstellungen weiter aufzuwerten.
Diese Immobilie verbindet eine solide Substanz, viel Platz und eine attraktive Lage - eine seltene Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Zukunftspotenzial suchen.
