++keine zusätzliche Käuferprovision++
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, die sich nicht nur als Wohnraum, sondern als wertvolles Kapital präsentiert! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1900 vereint historischen Flair mit modernem Komfort und bietet Ihnen eine gepflegte Wohnfläche von ca. 38,47 m² - ein ideales Objekt für clevere Kapitalanleger!
Funktionale Raumaufteilung:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung einladenden Zimmern. Hier finden Mieter ein geräumiges Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohn.- Esszimmer vor, die perfekte Basis für ein komfortables Leben.
Ideale Lage für Mieter:
Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die Nähe zur Universität Dortmund, die nur wenige Minuten entfernt ist. Diese zentrale Lage zieht regelmäßig Studenten und Universitätsmitarbeiter an, was eine kontinuierliche Nachfrage nach Mietwohnungen garantiert. Hier investieren Sie in eine Immobilie mit hervorragenden Vermietungschancen!
Finanzielle Vorteile:
Das monatliche Hausgeld beträgt 143,00 €, von denen 86,81 € auf den Mieter umgelegt werden können. Die aktuelle Nettokaltmiete von 400,00 € unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie als Anlageobjekt und verspricht Ihnen eine attraktive Rendite.
Ihre Chance auf eine sichere Investition!
Nutzen Sie diese perfekte Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch die Ruhe des umliegenden Viertels überzeugt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese spannende Investitionsmöglichkeit zu erfahren!
Ihr zukünftiges Investment wartet auf Sie!
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