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ERSTBEZUG nach hochwertiger Sanierung!
Diese sonnige, ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 1995 massiv errichteten Stadtvilla im 1. Obergeschoss und wartet darauf Ihr neues Zuhause zu werden. Sie steht zum sofortigen Verkauf und ist bezugsfrei.
Über das lichtdurchflutete Treppenhaus gelangen Sie zum Wohnungseingang. Die Wohnung befindet sich rechtsseitig vom Treppenhaus. Durch den Wohnungseingang kommen Sie in den Flur. Gleich rechter Hand befindet sich das ca. 15 qm große Schlafzimmer, geradezu das Kinderzimmer und ebenfalls vom Flur rechts kommen Sie in den Küchenraum mit Durchreiche. Linker Hand vom Flur befindet sich das modern, sanierte Wannenbad mit Duschwanne, WC, Handwaschbecken und Handtuchtrockner.
Das geräumige Wohn-/Esszimmer bietet Zugang auf den Balkon.
Zur Wohnung gehört neben dem ca. 14,50 qm großen Hobbyraum auch ein eigener PKW-Außen-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein Anteil am gemeinschaftlichen Grundeigentum.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 220,00 € für die Wohnung und zzgl. 30,00 € für den Hobbyraum.
Die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft belaufen sich auf 50.103,38 €, dies ist der Stand vom September 2024.
