Die Hauptwohnung
? Wohnfläche ca. 130 m²
? Zwei moderne Bäder, eines davon mit Sauna - Ihr privater Wellnessbereich
? Großzügiges Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer
? Zwei überdachte Balkone mit traumhaftem Ausblick ins Grüne
? Große überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Garten
? Freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe - ordentlicher Empfangsbereich
? Separate Speisekammer in der Küche für Vorräte
? Eigene Waschküche & Keller mit viel Stauraum
? Dachboden ausbaufähig - perfekt für Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum
? Kaminanschluss (2022) vorhanden - gemütliche Abende am Feuer garantiert
?? Nach Vereinbarung leer oder möbliert übernehmbar
Derzeit von den Eigentümern bewohnt, nicht vermietet.
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Die Einliegerwohnung
?? Separater Eingang von der Straßenseite - völlig unabhängig
?? Ca. 50 m² Wohnfläche (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchenblock, Bad, Flur)
?? Seit 2024 zuverlässig vermietet für 650 € pauschal - sichere Einnahmequelle
?? Mieter zeigen sich kooperativ und würden bei Eigenbedarf umziehen
?? Auch nutzbar als Büro, Gäste- oder Generationenwohnung
Ihr privater Garten
?? Zugang ausschließlich über die Hauptwohnung
?? Gepflegte Anlage mit Platz für Gemüsebeete, Blumen oder Rasenfläche
?? Komplett eingezäunt - sicher für Kinder & Haustiere
?? Überdachte Terrasse als zusätzliches Wohnzimmer im Grünen
