Zur Veräußerung steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Schmelz/Limbach. Das im Jahr 1962 errichtete Objekt bietet mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, wodurch Privatsphäre und Komfort gewährleistet sind.
Besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, welche mit etwas handwerklichem Geschick zum entspannen im Freien einlädt. Ebenso lädt der vorhandene Garten zum entspannen an sonnigen Tagen ein.
Das Haus ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzliche Lager- und Nutzflächen von ca. 82,50 m² zur Verfügung stehen.
Es sei darauf hingewiesen, dass die Immobilie renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung umzusetzen.
Für die Immobilie liegt bereits ein Angebot zur Installation einer modernen Wärmepumpen-Heizungsanlage inklusive neuer Heizkörper vor. Nach Abzug der derzeit verfügbaren Förderungen belaufen sich die Kosten auf etwa 16.000 €. Dies bietet dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Immobilie zeitnah und kosteneffizient auf einen zeitgemäßen, energieeffizienten Standard zu bringen
Erleben Sie die Chance, in dieser ruhigen und idyllischen Umgebung Ihr neues Zuhause zu schaffen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Potenzialen dieses einzigartigen Objekts.
