05.06.2025
42651 Solingen (Klingenstadt)
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Diese neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort – barrierefrei, energieeffizient und zentral gelegen.
Das Highlight: Ihr eigener Garten!
Genießen Sie sonnige Stunden und entspannte Abende im privaten, grünen Rückzugsort – so zentral in Solingen kaum zu finden.
Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Grundriss, hochwertiger Ausstattung und durchdachten Details: Eine grifflose Nobilia-Markenküche mit modernen Elektrogeräten ist bereits inklusive. Edles Parkett in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima.
Dank dreifach verglaster Fenster mit integriertem Lüftungssystem (Rehau „GENEO INOVENT“) und Pollenfiltern ist die Wohnung auch für Allergiker bestens geeignet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt energieeffizient über Wärmekollektoren – niedrige Nebenkosten inklusive.
Das großzügige Badezimmer bietet neben einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne auch elegantes Badmobiliar und einen elektrischen Handtuchheizkörper. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ein privater Abstellraum direkt an der Terrasse, ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller mit E-Bike-Stellplätzen sind ebenfalls vorhanden. Elektrische Rollläden und eine Videogegensprechanlage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Raumaufteilung
Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
2 weitere Zimmer (z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer)
Großes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und hochwertiger Ausstattung
Separates Gäste-WC
Terrasse mit eigenem Gartenanteil
Abstellraum direkt an der Terrasse
Wasch- und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
