Straßlach-Dingharting
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Provisionsfrei für Käufer/ Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage

3.450.000 €
Festpreis
23.03.2025
82064 Straßlach-Dingharting
EINLADUNG zum OPEN HOUSE in Straßlach

27.06.2025 von 15:00 - 19:00 Uhr
28.06.2025 von 09:00 - 12:00 Uhr

Exklusives Neubau-Einfamilienhaus in begehrter Villenlage - Luxus & Wohnkomfort/ Ohne Käuferprovision!

Dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus vereint stilvolles Design, höchste Energieeffizienz und eine erstklassige Lage in einer exklusiven Villengegend. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung garantieren ein einzigartiges Wohngefühl.

Auf vier Etagen bietet das Haus großzügigen Wohnkomfort: Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss öffnet sich über große Fenster zum ruhigen Garten. Im Obergeschoss stehen vier flexibel nutzbare Zimmer und ein Dusch-WC zur Verfügung. Das luxuriöse Dachgeschoss beherbergt den exklusiven Master-Bereich mit begehbarer Ankleide und En-Suite-Bad.

Ein Lift verbindet alle Etagen.

Im Untergeschoss bieten ein Fitnessraum mit Duschbad, ein separater Gästebereich und zusätzlicher Stauraum höchste Funktionalität. Modernste Technik sorgt für Komfort und Nachhaltigkeit: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und smarte Haussteuerung garantieren Effizienz.

Eine private Garage, ein Carport und der idyllische Garten runden dieses außergewöhnliche Zuhause ab.














Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche260,56 m²
    • Grundstücksfläche539,62 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr2022
  • Energieausweis
    • Energiebedarfskennwert18 kWh/m²a
    • Ausstelldatum17.05.2024
    • Gültig bis16.05.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort82064 Straßlach-Dingharting
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennungcd36b8a6
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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