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Provisionsfrei! Freistehendes Einfamilienhaus mit Sauna in Hasenfeld..

485.000 €

Festpreis

14.06.2025

52396 Heimbach (Nordrhein-Westfalen)

Naturnahes Leben und großzügiges Wohnen.. Freistehendes Einfamilienhaus mit Sauna in Hasenfeld!
Dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 225m² aus dem Jahr 2001 befindet sich auf einem 1088m² Grundstück und beeindruckt besonders Familien mit seinem funktionalem Grundriss. Beim Betreten empfängt Sie ein großflächiger Dielenbereich. Im Erdgeschoss finden Sie ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer, eine großflächige Küche und das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten. Im Garten befinden zwei Schuppen nutzbar als Werkraum o.ä. Das Obergeschoss beherbergt 4 Schlafräume, zwei davon mit eigenem Balkon, und ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und ist nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet. Hier befindet sich ein Durchgangszimmer und ein weiterer Schlafraum. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Sauna.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche226,00 m²
- Grundstücksfläche1.088,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr2001
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert115 kWh/m²a
- Gültig bis15.08.2034