05.08.2025
06618 Mertendorf (Sachsen-Anhalt)
Willkommen zu einem charmanten Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Mertendorf / Punkewitz befindet. Diese Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In der Nähe befinden sich ein Spielplatz und ein Kindergarten, was dieses Haus besonders attraktiv für Familien macht. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in kurzer Distanz zu erreichen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf vier Zimmer bietet dieses Haus genügend Platz für Familien, Paare oder Singles. Das ca. im Jahr 1890 erbaute Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und eine gepflegte Putz-Außenfassade. Die Außenwanddämmung und die Dachziegeleindeckung, die um 1990 erneuert wurden, sorgen für eine gute Energieeffizienz.
Das Grundstück umfasst ca. 780 m² und bietet einen schönen Garten am Hügel, der eine überraschend schöne Aussicht bietet. Ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende auf der Terrasse. Eine Garage und ein Stellplatz im Freien bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie eine zentrale Öl-Zentralheizung, die ebenfalls um 1990 modernisiert wurde, sowie eine teilweise erneuerte Elektrik aus dem Jahr 2010. Das Badezimmer im EG ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und wurde in den 90er Jahren saniert. OG wartet auf Sie ein weiteres Bad mit Wanne und ebenfalls einem Fenster. Die Holztreppe und der teilweise unterkellerte Bereich ergänzen das Raumangebot.
Die Immobilie ist besonders interessant für diejenigen, die eine Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten suchen.
Zusammenfassend die hardfacts:
?? virtuelle Online-Besichtigung
?? ca. 120 m² Wohnfläche
?? 4 Zimmer
?? Garten mit schöner Aussicht
