Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1990) mit nur sieben Wohneinheiten bietet rund 88 m² durchdacht aufgeteilte Wohnfläche - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Herzstück der Wohnung ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur hübschen Loggia - ideal um entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne zu genießen. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Rückzug. Das komfortable Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und der separate Küchenraum sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich.
Ergänzt wird das sehr ansprechende Angebot von einem eigenen Kellerraum, einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einem gut anfahrbaren Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Alles, was das Wohnen angenehmer macht, ist hier inklusive.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Mombacher Hauptstraße: Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln - alles in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zum beliebten Naturschutzgebiet "Mainzer Sand", das Erholung im Grünen direkt vor der Haustür bietet.
Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage - mit dieser Wohnung investieren Sie richtig und vor allem nachhaltig!
