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PROVISIONSFREI! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

449.000 €

Festpreis

08.06.2025

21335 Lüneburg

Dieses solide Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1965 liegt in einer ruhigen Sackgasse. Hier stehen Ihnen sechs Zimmer mit insgesamt ca. 143 m² Wohnfläche über zwei Ebenen und ein Teilkeller zur Verfügung.
Das Obergeschoss besteht aus einer drei Zimmerwohnung mit Küche und Duschbad. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls eine drei Zimmerwohnung mit Küche, Wannenbad und Zugang zum Teilkeller. Das Obergeschoss ist mit einem kleinen Treppenhaus vom Erdgeschoss getrennt. Im Teilkeller finden Sie die Gasheizung aus dem Jahre 1994. Die Wege zum Einkauf, zum Kindergarten, zur Schule sind kurz. Zu diesem Haus gehört eine Doppelgarage, ein Teilkeller und zwei Terrassen eine vom Wohnzimmer aus und eine im Garten. Das schön angelegte Grundstück ist zur Straße komplett uneinsehbar und liegt in einer Sackgasse.
Da Besichtigungstermine von uns immer telefonisch vereinbart werden, können Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer leider nicht bearbeitet werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche143,00 m²
- Grundstücksfläche918,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert142 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.02.2025
- Gültig bis25.02.2025