07.08.2025
39576 Stendal (Hansestadt)
Jetzt bitte aufgepasst!
Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten und gutausgestattet Bungalow mit attraktiven Grundstück und Pool, in ruhiger Lage für sich und Ihre Familie? Dann ist dieses Inserat bestimmt genau das Richtige für Sie! Frau Katrin Heppner von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen dieses besondere Immobilienangebot vorstellen zu dürfen und steht Ihnen mit Rat und Tat stets zur Seite. In diesem Exposé präsentieren wir Ihnen ein sehr gepflegtes Objekt im beliebtesten Stendaler Wohngebiet Haferbreite.
Der erste Eindruck stimmt? Dann machen Sie nach kurzer Anmeldung gerne schon einmal eine 3D-Besichtigung.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3122118
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2005 vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit moderner Technik, liebevoll gestalteten Außenbereichen und viel Potenzial zur individuellen Nutzung. Auf ca. 124 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer, die sich perfekt an Ihre Lebenssituation anpassen lassen - ob Familie, Paare oder Arbeiten von zu Hause.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine warme, gemütliche Atmosphäre. Von hier aus sowie von Schlafzimmer gelangen Sie auf die ca. 30 m² große Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen oder Grillen mit der Familie und Freunden eignet. Die hochwertige Küche mit moderner Kochinsel ist im Preis inbegriffenen und lässt keine Wünsche für Hobbyköche offen. Zwei Bäder, eines davon mit einer bodengleichen Dusche, Fußbodenheizung und moderner Ausstattung aus dem Jahr 2023, bieten zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist der Pool mit den Maßen 5,30 x 3,50 Metern, der an warmen Sommertagen pure Erfrischung und Urlaubsfeeling im eigenen Garten bietet. Ein automatischer Mähroboter, eine Bewässerungsanlage sowie ein prachtvoller, etwa 18 Jahre alter amerikanischer Tulpenbaum machen den Garten besonders attraktiv. Ein weiteren Rückzugsort finden Sie auf der überdachten Terrasse. Hier schafft ein Terrassenofen und das angrenzende, gedämmte Gartenhaus eine behagliche Atmosphäre - perfekt für gemütliche Stunden im Grünen zu jeder Jahreszeit.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Carport, das Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter schützt. Die Auffahrt bietet zusätzliche Parkmöglichkeiten. Ein Fahrradschuppen, sowie eine Werkstatt und ein weiterer Raum bieten praktischen Stauraum und ergänzen den Außenbereich sinnvoll.
Die beheizte Garage mit Fenster wird derzeit als Partyraum genutzt und lässt sich flexibel umgestalten - z.B. als zusätzliches Zimmer. Ein Kostenvoranschlag hierfür liegt bereits vor. Durch den ausbaufähigen Dachboden lässt sich ebenfalls das Platzangebot des Bungalow ideal erweitern. Die beschichteten Dachziegel verleihen dem Haus nicht nur ein gepflegtes Erscheinungsbild, sondern sorgen zugleich für zusätzlich Schutz und Langlebigkeit des Dachs.
Besonders hervorzuheben ist die umfassende energetische Ausstattung des Hauses. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 10 kWp sowie ein Batteriespeicher mit 8 kWh sorgen für eine nahezu autarke Stromversorgung. Elektrische Rollläden, hochwertige Wiegmann-Fenster sowie eine gedämmte und geklinkerte Außenfassade tragen zur Energieeffizienz bei. Die Wärmeversorgung des Hauses wird durch eine Gastherme sichergestellt.
Zur Ausstattung gehören außerdem eine Satellitenschüssel und zwei Außenkameras (vorne und hinten).
Dieser Bungalow bietet Ihnen nicht nur ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene, sondern auch Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
