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PROVISIONSFREI: Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz in Schopfheim-Fahrnau

199.000 €

Festpreis

26.06.2025

79650 Schopfheim

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1991. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Der großzügige Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche (Eigentum der Mieter), ein modernes Bad sowie ein praktischer Abstellraum bieten Komfort und Funktionalität auf kompaktem Raum.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer mit Weitblick. Die laufenden und bereits durchgeführten Modernisierungen sichern den langfristigen Werterhalt der Immobilie. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung und gepflegter Wohnanlage macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf jährlich ca. 6.439 Euro.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche61,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert116 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.12.2017
- Gültig bis29.12.2027