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Prov.frei. gemütliche DHH in Bogenhausen-Johanneskirchen

1.150.000 €
Festpreis
09.10.2025
81929 München
Objektbeschreibung ** Doppelhaushälfte im modernen Landhaus-Chalet-Stil mit Fasssauna**

Willkommen in dieser einzigartigen Doppelhaushälfte im begehrten Münchener Stadtteil Bogenhausen, Ortsteil Johanneskirchen. Diese elegante Immobilie aus dem Jahr 2012 vereint stilvolles Design mit modernster Technik und schafft so ein Zuhause, das sowohl durch seine Architektur als auch durch seine Lage überzeugt.

**Ein Paradies für Gartenliebhaber und Familien**

Der Außenbereich dieser Immobilie bietet nicht nur eine pflegeleichten Garten sondern auch eine besonders charmante Fasssauna, die Sie zu entspannten Stunden in privater Atmosphäre einlädt. Genießen Sie in Ihrer eigenen Sauna wohltuende Momente der Erholung und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die großzügige Terrasse bietet den perfekten Platz für Grillabende oder einfach zum Entspannen unter freiem Himmel.

** Ihr Traumhaus wartet auf Sie**

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Mit ihrem einzigartigen Landhaus-Design, der hochwertigen Ausstattung und der zentralen Lage im grünen Herzen von Johanneskirchen ist sie der perfekte Ort für moderne Familien, die Wert auf Stil, Komfort und eine hohe Lebensqualität legen. Die eigene Fasssauna im Garten sorgt für den besonderen Luxus und rundet das Angebot perfekt ab. Raumaufteilung **Lichtdurchflutete Räume und stilvolles Landhaus-Chalet-Ambiente**

Mit ihren großzügigen, hellen Räumen bietet diese Doppelhaushälfte ein unverwechselbares Wohngefühl. Dank zahlreicher Fensterfronten strömt Licht in alle Ebenen des Hauses und sorgt für eine angenehme, offene Atmosphäre. Der moderne Landhaus-Loft-Stil besticht durch die harmonische Kombination von rustikalen, natürlichen Materialien und einer klaren, modernen Linienführung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger, offener Wohnbereich mit Kamin, der sich ideal für geselliges Beisammensein eignet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Bosch- Geräten, ist der perfekte Ort für kulinarische Erlebnisse.

**Exquisite Ausstattung und durchdachte Architektur**

Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre edlen Materialien: Hochwertige Holzböden, stilvolle Fliesen und maßgefertigte Einbauten schaffen eine elegante und zugleich gemütliche Atmosphäre. Die Räume sind hervorragend geschnitten und bieten Ihnen höchste Wohnqualität. Im Obergeschoss befinden sich die ruhigen Schlafräume, die durch ihre angenehme Größe und die liebevolle Gestaltung bestechen. Das Bad als wahre Wohlfühloase mit Badewanne, einer großzügigen bodengleichen Dusche und modernen Sanitäreinrichtungen – hier lässt sich der Tag perfekt ausklingen.















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche117,00 m²
    • Grundstücksfläche182,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr2012
  • Energieausweis
    • Energiebedarfskennwert109 kWh/m²a
    • Ausstelldatum13.04.2025
    • Gültig bis12.04.2035

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    81927 München

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Info zur Anzeige

  • Ort81929 München
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum09.10.2025
  • Anzeigen­kennungbf4bcc8e
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser