09.09.2025
84174 Eching (Regierungsbezirk Niederbayern)
Dieses hochwertige Einfamilienhaus in moderner Ziegelmassivbauweise bietet auf ca. 152?m² Wohnfläche großzügiges und komfortables Wohnen für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss vereint offene Wohnkonzepte mit funktionalen Rückzugsbereichen und sorgt für ein harmonisches Wohnambiente in zeitgemäßer Architektur.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offen gestaltete Küche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und bietet viel Platz für gemeinsame Kochmomente. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Familienbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer, das auch als Ankleide genutzt werden kann.
Das Haus wird in traditioneller Ziegelmassivbauweise errichtet - ein Garant für langlebige Bauqualität, hohe Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima. Große Fensterflächen sorgen für optimale Belichtung und unterstreichen das moderne Erscheinungsbild des Hauses.
Ein Technikraum ist im Erdgeschoss integriert, ein Keller ist nicht vorhanden. Optional kann eine Garage oder ein Carport ergänzt werden.
Das Haus eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Raumkomfort und zeitgemäßes Wohnen legen.
Es kommen noch weitere Kosten auf Sie zu, z.B.:
* Hausanschlusskosten (Wasser, Strom, Abwasser)
* Aushub
* Baustrom
